二路線徒歩3分の門前仲町。RC造12階建・44戸が支える、住み継がれる立地の価値
門前仲町は、東京メトロ東西線と都営大江戸線という二路線が交わる、城東エリアでも屈指の交通利便性を備えた街です。HF門前仲町レジデンスは、その両線の駅から徒歩3分という距離に建つ、2008年竣工・RC造12階建・総戸数44戸のマンション。築18年を数えますが、立地の確かさが住まいとしての価値を支え続けています。
二路線徒歩3分という、揺るがない立地の価値
門前仲町駅は東西線で日本橋・大手町方面へ、大江戸線で都心の各所へと乗り換えなしでアクセスできる結節点です。本物件はそのどちらの改札からも徒歩3分。通勤・通学の選択肢が複線化されることは、暮らしの安定だけでなく、将来住み替える際の賃貸需要の底堅さにもつながります。利便性の高い駅近立地は、年月を経ても住み手から選ばれ続ける土台になります。
RC造12階建・44戸が示す管理のしやすさ
RC(鉄筋コンクリート)造による堅牢な構造は、遮音性や耐久性の面で安心感があります。総戸数44戸という規模は、大きすぎず小さすぎない、維持管理を回しやすいボリューム。オートロックや宅配ボックスといった基本的なセキュリティ・利便設備も備わり、日々の暮らしの質を支えます。建物の管理状態は、長く価値が続くかどうかを左右する重要な要素です。
牡丹という住所が持つ、落ち着きと住みやすさ
所在地の江東区牡丹は、門前仲町の喧騒からほどよく離れた住宅エリア。下町情緒と水辺の近さを併せ持つこの界隈は、派手さよりも暮らしやすさで評価される土地柄です。バイク置き場を備える点も、機動力を重視する住まい手には嬉しいポイント。落ち着いた住環境は、住み継いでいくうえでの満足度を長く保ちます。
二路線徒歩3分という立地は、一度手にすれば容易には置き換えのきかない価値です。HF門前仲町レジデンスは、派手な訴求よりも、長く住み続けられる確かさで選ばれる一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 牡丹 1-16-14 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 門前仲町 徒歩3分 都営大江戸線 / 門前仲町 徒歩3分 |
| 築年月 | 2008年03月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 44戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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