森下駅徒歩1分、二駅二路線が支える住み継げる江東の住まい
都営大江戸線・森下駅から徒歩1分。「アロンジェ森下」は、改札までほぼ目の前という稀少な近さを備えた、江東区森下のレジデンスです。日々の通勤通学のストレスを最小限にとどめる立地は、暮らしやすさと住まいの価値の両面で確かな土台になります。
徒歩1分という稀少性が生む立地価値
駅徒歩1分という近さは、同じエリアでもなかなか得がたい条件です。森下駅の都営大江戸線に加え、東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅へも徒歩6分と、二駅二路線を生活圏に収められます。都心各方面へのアクセスに幅があることは、住み手を選ばない普遍的な利便性につながり、賃貸需要が途切れにくいエリア特性を後押しします。森下・清澄白河は近年も住宅地として落ち着いた人気を保つ街であり、長く住むにも住み替えるにも安心感のある立地です。
RC造8階建ての堅実な建物構成
2010年10月築で築15年。構造はRC（鉄筋コンクリート）造の8階建てで、過度な高さに頼らない中規模レジデンスとして、管理の目が行き届きやすい規模感が魅力です。オートロックや宅配ボックスといった、日常の安心と利便を支える設備も整っています。築15年という年数は手入れの効果が見えてくる頃合いでもあり、堅実な構造と相まって、住まいとしてのコンディションを保ちやすい一棟といえます。
巡回管理が支える住み心地の持続
管理は東葉ビル管理株式会社による巡回体制。管理の質は、年月を経たときの建物の印象や住み心地を大きく左右します。日常的に手が入る環境が保たれていることは、長く住むうえでの快適さはもちろん、いずれ住み替える際に建物の状態が評価されやすいという意味でも価値があります。
駅至近という動かしがたい強みと、堅実な構造・管理。アロンジェ森下は、江東のこの街で長く住み継げる住まいとしての安心を備えています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 森下 1-5-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 森下 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河 徒歩6分 |
| 築年月 | 2010年10月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/東葉ビル管理株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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