湾岸に育つ423戸のブリリア。管理と規模が支える住み継げる価値
「BRILLIA IST 東雲キャナルコート」は、東京建物のブリリアシリーズが東雲キャナルコートの街区に築いた総戸数423戸の大規模レジデンスです。豊洲・辰巳・東雲の三方向へ歩ける湾岸の一角で、計画的に整えられた街並みのなかに落ち着いた住環境が広がります。派手さよりも、住まいとしての土台の確かさを重んじる方に向く一棟といえます。
計画的に育った街と複数駅利用という下支え
東雲は運河沿いの再整備が進んだ湾岸ゾーンで、道幅の広い区画と緑の多い歩道が特徴です。本物件は東京メトロ有楽町線の豊洲駅まで徒歩12分、同・辰巳駅まで徒歩11分、東京臨海高速鉄道の東雲駅まで徒歩11分と、三つの駅を無理なく使い分けられます。複数の駅と路線が徒歩圏に収まる立地は、日々の通勤や外出のしやすさに直結するだけでなく、次に住まいを探す人にとっての選ばれやすさという点でも底堅さを生みます。
ブランドと大規模ならではの管理力
建物名に冠された「ブリリア」は東京建物の住宅シリーズで、共用部の設え方や管理姿勢に一貫した考え方が息づいています。総戸数423戸というスケールは、コンシェルジュサービスや管理人常駐といった手厚い運営を支える基盤でもあります。オートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを持つ暮らしにも対応。日々の安心と利便が高い次元で両立しています。
築年を重ねても住み継がれる素地
2005年竣工で築21年を数えますが、RC造14階建・423戸という規模は、長く住み継がれる住まいの確かな土台になります。まとまった戸数は建物全体のメンテナンス計画や修繕積立の運用を安定させやすく、共用部の質を保ちやすい面があります。年月を経てなお街に馴染む佇まいは、資産としての住まいを考えるうえでも見過ごせない要素です。
街の成り立ちと管理体制に裏打ちされた安心を大切にする方へ。長い時間を経ても価値の続く住まいとして、腰を据えて向き合える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 東雲 1-9-22 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 豊洲 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 / 辰巳 徒歩11分 東京臨海高速鉄道 / 東雲 徒歩11分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 423戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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