豊洲ブランドとSRC造149戸が支える、時を経ても価値が続く湾岸の分譲賃貸マンション
湾岸エリアの中でも、豊洲は再開発を経て街としての格を確立した数少ない街のひとつです。アイ・キャナルメイツ豊洲は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩8分、ゆりかもめ「豊洲」駅から徒歩10分という位置にあり、都心への足回りと水辺の環境を両立しています。2001年竣工と一定の築年を重ねていますが、SRC造13階建・総戸数149戸という堅牢な規模感は、長く住み継げる住まいとしての土台になっています。
豊洲というエリアが持つ底堅さ
豊洲は商業・住宅・オフィスがバランスよく揃い、生活利便と街の将来性を兼ね備えたエリアとして知られています。有楽町線を使えば都心の主要駅へアクセスでき、通勤・通学の選択肢が広いことは、賃貸需要の底堅さにもつながります。街のブランド性が確立している立地は、時間が経っても住まいとしての魅力が失われにくく、住み替えを考える段階でも次の住まい手を見つけやすい傾向があります。
SRC造149戸という規模がもたらす安心
本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、耐久性と遮音性に配慮された構造です。総戸数149戸という規模は、共用部の維持管理を継続しやすく、負担を戸数で分散しやすいというメリットがあります。大型駐車場・平置駐車場を備え、車を持つ世帯にも対応。オートロックと宅配ボックスといった基本設備も整い、日々の暮らしやすさと資産としての管理のしやすさを両立しています。
築25年をどう捉えるか
2001年竣工で築25年を数えますが、この年代の分譲マンションは基本性能がしっかり作られたものが多く、管理状態が良ければ長く価値を保ちやすいのが特徴です。新築時の華やかさよりも、実際に暮らして分かる住み心地や管理の質を重視する方に向いた住まいと言えます。
豊洲という街の格、SRC造149戸という規模、そして分譲マンションならではの管理体制。アイ・キャナルメイツ豊洲は、目先の新しさではなく、長く価値が続く住まいを探す方に検討してほしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 豊洲 4-10-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 豊洲 徒歩8分 ゆりかもめ / 豊洲 徒歩10分 |
| 築年月 | 2001年03月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 149戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 江東区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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