都営三田線・板橋本町徒歩4分。RC造19階建の規模と管理体制で長く住み継げる板橋の一棟
板橋本町駅から徒歩4分。都営三田線を最寄りとする清水町のこの一棟は、都心方向と埼玉方面の双方へ延びる路線を日常の足にできます。2012年竣工でRC造19階建、地下1階を備え、総戸数は93戸。派手さより堅実さで住まいの価値を考えたい方に向く物件です。
三田線沿線という選ばれ続ける立地
都営三田線は大手町や日比谷といった都心中枢を乗り換えなしで結び、通勤動線として安定した需要を保ちやすい路線です。板橋本町までの徒歩4分に加え、本蓮沼駅も徒歩9分、板橋区役所前駅も徒歩17分と複数の駅を使い分けられる点は、日々の利便だけでなく、将来この住まいを引き継ぐ人にとっての分かりやすい魅力になります。生活の基盤が沿線に根づいたエリアは、時間が経っても評価が大きく崩れにくい傾向があります。
RC造19階建という規模がもたらす信頼
建物はRC造の19階建で、一定の戸数を持つ93戸規模。戸数がまとまったマンションは管理組合の運営が安定しやすく、共用部の維持や長期修繕の計画も回しやすくなります。管理は住友不動産建物サービスによる日勤体制で、オートロックや宅配ボックスを備え、日常の安心と、資産としての管理品質の両面を支えます。築14年を数えても、こうした基礎が価値の土台になります。
車も置ける暮らしと住み継ぎやすさ
大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを生活に組み込みたい層にも応えられる構成です。駐車場を確保できる立地は、ファミリーから単身まで幅広い住み手に届きやすく、住み替えの際にも次の住み手を見つけやすい下地になります。設備と立地の両輪が、長く住み継げる住まいとしての足腰を作っています。
派手な話題性より、路線・規模・管理という基礎体力で価値を保つ一棟。長く腰を据えて住み、いずれの住み替えも見据えたい方にとって、検討に値する選択肢と言えるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 板橋区 清水町 41-1 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 板橋本町 徒歩4分 都営三田線 / 本蓮沼 徒歩9分 都営三田線 / 板橋区役所前 徒歩17分 |
| 築年月 | 2012年07月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 19階建(B1階) |
| 総戸数 | 93戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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