志村三丁目駅徒歩3分。都営三田線一本で都心へ、板橋区志村に建つRC造8階建68戸
都営三田線・志村三丁目駅から徒歩3分。板橋区志村3丁目に建つライオンズ志村ローレルコートは、2011年2月竣工、RC造8階建・総戸数68戸のレジデンスです。駅から徒歩3分という距離は、住まいの条件のなかで最も動かしにくく、最も長く効き続ける要素の一つ。この建物の性格は、まずこの一点に集約されます。
徒歩3分という距離の意味
駅までの距離は、建物が新築であろうと築数十年であろうと変わりません。設備は更新でき、内装は張り替えられますが、駅までの3分だけはどうにもならない。長く価値が続く住まいを探すときに、この条件から確かめるべきだといわれる理由です。志村三丁目駅は都営三田線の駅で、乗り換えなしで都心方面へ向かえます。毎日の通勤で乗り換えが発生しないことは、生活の負担として想像以上に大きな差になります。雨の日でも駅まで3分という距離は、住み始めてから実感が積み重なる種類の価値です。
2011年築・RC造68戸という素性
築15年、RC(鉄筋コンクリート)造の8階建、総戸数68戸。分譲マンションとして供給された建物で、オートロックと宅配ボックスを備えています。8階建という規模は、日常の使い勝手という点で扱いやすい高さです。エレベーターの待ち時間が短く、階段での移動も現実的な範囲に収まります。68戸という戸数は、管理組合として建物を維持するうえで一定の規模を確保しつつ、居住者同士の距離感が保たれるバランスにあります。
板橋区志村という住宅地の底堅さ
志村は、都心への距離を保ちながら住宅地としての落ち着きを維持してきたエリアです。生活の場として成熟した街は評価が急に振れにくく、住まいの土台として安定しています。単身から家族まで幅広い層の受け皿になり得ることは、将来の住み替えを考える段になっても、次の住み手が見つかりやすいという意味を持ちます。
住まい選びで迷ったとき、最後に残るのは動かせない条件です。駅までの3分と、分譲マンションとしての素性。この二つが、長く住み継ぐ判断を支えてくれます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 板橋区 志村 3-5-1 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 志村三丁目 徒歩3分 |
| 築年月 | 2011年02月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 68戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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