南阿佐ヶ谷駅徒歩2分。SRC造・分譲仕様で築25年を経ても価値の続く、住み継がれる駅近レジデンス
阿佐ヶ谷の落ち着いた住宅地に静かに建つ藤和シティホームズ阿佐ヶ谷は、2000年竣工のSRC造・地上11階建て。総戸数29戸というコンパクトな分譲マンションでありながら、東京メトロ丸ノ内線・南阿佐ヶ谷駅から徒歩2分という恵まれた立地が、長く多くの人に支持されてきました。派手さではなく堅実さで住まいの価値を語れる一邸です。
丸ノ内線と中央線が使える、住み継がれる駅近立地
最寄りの南阿佐ヶ谷駅まで徒歩2分に加え、中央・総武線と中央線快速が停まる阿佐ヶ谷駅も徒歩6分圏に収まり、都心方面へのアクセスに複数の選択肢を持てます。阿佐ヶ谷は落ち着いた住環境と商店の充実を兼ね備えた人気のエリアで、暮らしやすさゆえに賃貸需要が途切れにくいことも特徴。こうした街の底堅さは、住まいとしての安定した価値を静かに支え続けます。
SRC造・分譲仕様がもたらす日々の質
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、分譲マンションとして計画された堅牢なつくりが魅力です。オートロックと宅配ボックスを備え、留守がちな暮らしでも荷物を確実に受け取れる利便性は、日々の満足度に直結します。管理人による巡回管理が建物のコンディションを保ち、共用部の清潔さや安心感を維持している点も、長く住まううえで見逃せない価値です。
築25年を重ねても続く価値の理由
2000年竣工で築25年を数えますが、堅牢なSRC造と駅徒歩2分という立地条件は、時間の経過によって失われにくい資産的な強みです。29戸という規模は住まい手の顔が見えやすく、管理の目が行き届きやすいのも利点。将来の住み替えを見据えたときにも、この「確かな立地×堅牢な構造」という組み合わせは、住み継がれていく確かな理由になります。
華やかさよりも堅実さ。長く価値の続く住まいを探している方にとって、駅近立地と分譲仕様を両立した本物件は、腰を据えてじっくり検討する価値のある一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷南 3-1-26 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ヶ谷 徒歩2分 中央・総武線 / 阿佐ヶ谷 徒歩6分 中央線(快速) / 阿佐ヶ谷 徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年09月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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