荻窪駅3路線徒歩圏、RC低層×管理人常駐の安心。静かに長く価値が続く天沼の住まい
JR中央線快速・中央総武線・東京メトロ丸ノ内線が使える荻窪駅から徒歩9分。荻窪アパートメントは、閑静な住宅街・天沼に立つRC造3階建ての低層マンションです。2008年3月築、築18年。規模を抑えた低層の造りと、管理人常駐という手厚い管理体制が、住まいとしての価値を静かに、そして長く支えています。
3路線が使える荻窪の底堅さ
荻窪は中央線快速の停車駅であり、丸ノ内線の始発駅でもあります。3つの路線を使い分けられる荻窪駅を徒歩圏に持つ立地は、通勤・通学の自由度が高く、時代を経ても住まいとしての需要が落ちにくいのが大きな特徴です。天沼は駅からやや距離を取った落ち着いた住宅街で、荻窪の利便を享受しながら静かに暮らせるエリア。生活の便と住環境の両立が、長く住み継げる住まいの確かな基盤になります。
RC低層ならではの質と築年
荻窪アパートメントはRC造の3階建て低層マンションです。RC構造は木造に比べて遮音性・耐久性に優れ、低層ならではの落ち着いた住み心地と組み合わさることで、質の高い住環境を生み出します。築18年という年数は正直に受け止めるべきものですが、RC造は適切な管理のもとであれば長く住まいの価値を保てる構造です。共用部にはオートロックを備え、日々の防犯面の安心も確保されています。
管理人常駐という安心
管理は東葉ビル管理株式会社が担います。特筆すべきは管理人常駐という体制で、日常的に建物へ人の目が届く環境は、資産としての住まいを良好な状態に保つうえで大きな価値を持ちます。低層・駅徒歩圏・常駐管理という組み合わせは、落ち着いた暮らしを求める層に根強く支持され、将来の住み替えの際にも次の借り手が付きやすい流動性が期待できます。
荻窪駅徒歩圏の3路線利便に、RC低層と管理人常駐の安心を重ねた荻窪アパートメント。静かに、そして長く住まいの価値を守り続けたい方に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 天沼 2-39-5 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 荻窪 徒歩9分 中央・総武線 / 荻窪 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪 徒歩9分 |
| 築年月 | 2008年03月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/東葉ビル管理株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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