善福寺の緑に寄り添う、三井管理・全12戸の希少な低層レジデンス
杉並区善福寺は、善福寺池や豊かな緑に育まれた、都内でも有数の落ち着いた住宅地です。善福寺パーク フラッツは、その閑静なエリアに建つ1998年竣工のRC造3階建・総戸数12戸の低層マンション。派手さとは無縁ながら、希少性のある住環境と確かな管理に支えられた、長く住み継げる住まいの佇まいがあります。
緑豊かな住宅地という立地の希少性
アクセスは中央線（快速）西荻窪駅から関東バス乗車5分、八幡橋バス停徒歩4分。徒歩なら西荻窪駅まで21分という距離感です。駅前の喧騒からひと息おいた善福寺の地は、緑とゆとりを求める層に根強く支持されてきました。こうした成熟した住宅地はまとまった新規供給が難しく、住環境そのものが希少な価値を帯びます。落ち着きを重んじる住み手の需要は時代を問わず底堅く、住まいの価値を静かに支え続けます。
全12戸・低層という暮らしの質
構造は鉄筋コンクリート、地下1階を含む3階建。総戸数12戸という小規模・低層の構成は、住戸密度の低い静かな暮らしを生みます。エレベーターに頼りきらない無理のない生活動線や、住人同士の顔が見える落ち着いた住環境は、低層レジデンスならではの価値といえます。大型駐車場・平置駐車場を備え、車を日常的に使う善福寺の暮らしにも自然に対応。日々の使い勝手の良さが、住み心地の確かさにつながります。
三井系の管理が支える住み継ぎ
管理は三井不動産住宅サービス株式会社の資産管理部門による巡回体制。築27年という歩みは、建物が地域に根を張り、住環境とともに熟成してきた時間でもあります。日常の手入れが行き届いた住まいは、年数を重ねても暮らしの質を保ちやすく、確かな管理体制のもとで世代を超えて住み継がれる素地を備えています。
緑に寄り添う希少な立地と、小規模低層ならではの暮らしの質、そして三井系の管理。善福寺パーク フラッツは、長い目で価値が続く住まいを探す方に静かに響く一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 善福寺 2-37-6 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 西荻窪 (バス)関東バス 乗車5分 (バス停)八幡橋 徒歩4分 中央線(快速) / 西荻窪 徒歩21分 |
| 築年月 | 1998年09月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 資産管理部 資産管理課 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
PAGE TOP