西荻窪徒歩3分の希少立地、RC低層分譲が育む落ち着き。長く住み継げる一邸
ロワール西荻北は、東京都杉並区西荻北に位置する低層分譲マンションです。中央線(快速)および中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩3分という駅至近の立地。古書やアンティークの佇まいが息づく落ち着いた街並みに根ざしながら、都心へも軽やかにアクセスできる住環境が魅力です。日々の暮らしやすさと街への愛着を両立できる住まいといえます。
西荻窪徒歩3分という駅近の価値
西荻窪駅まで徒歩3分という近さは、通勤・通学の負担を軽くするだけでなく、日常の買い物や外出のしやすさにも直結します。中央線快速と中央・総武線の2路線が使え、都心方面へも郊外方面へも動きやすいのも利点です。駅至近という条件は時代や世代を問わず住まいの需要を底堅く支える要素であり、徒歩3分の希少性は、将来住み替えを考える局面でも次の住まい手に評価されやすい強みとなります。
低層×分譲が生む落ち着いた住まい
建物は鉄筋コンクリート(RC)造、地上3階建て・地下1階、総戸数22戸の低層マンションです。高さを抑えた低層プランは、周囲の街並みと調和した穏やかな景観と住環境を生み出します。分譲マンションとして計画された造りは細部の質感に配慮が行き届き、住まいとしての満足度を長く保ちやすいのが特徴です。加えてオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と日々の利便性の両面にも目が向けられています。
コンパクトな戸数が支える住み心地
22戸というコンパクトな規模は、住まい手同士の距離が近く、落ち着いた雰囲気を保ちやすい大きさです。人気の西荻窪エリアで、駅近・低層・分譲という条件が重なる住まいはそう多くありません。こうした希少性は、暮らしの快適さを支えると同時に、いざ住み替える際にも選ばれやすい流動性の底堅さにつながります。
2012年竣工で建物の状態も比較的良好なロワール西荻北。街の個性と住まいの質をあわせ持ち、長く愛着を抱いて住み継いでいける一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 西荻北 3-14-16 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 西荻窪 徒歩3分 中央・総武線 / 西荻窪 徒歩3分 |
| 築年月 | 2012年04月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 22戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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