中央線快速と丸ノ内線の二沿線が徒歩5分。荻窪で長く価値が続く住まいの底堅さを読む
荻窪は、中央線快速で新宿方面へ抜けられ、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもある二沿線利用の街です。レジディア荻窪は、その荻窪駅から徒歩5分。派手さより日々の使い勝手が長く続く立地に建つ、総戸数101戸のレジデンスです。ここでは、住まいとしての価値がどこから生まれ、どう続いていくのかを読み解いていきます。
二沿線が支える荻窪の底堅さ
中央線快速と丸ノ内線という二つの路線を、いずれも徒歩5分圏で使い分けられる点は、この住まいの価値を語るうえで欠かせません。丸ノ内線は荻窪が始発駅にあたり、朝の時間帯でも座って都心方面へ向かいやすいのは荻窪ならではの強みです。用事に応じて路線を選べる二沿線の利便は一朝一夕に生まれるものではなく、こうした街は年月を経ても住まいとしての需要が下がりにくく、街の格がそのまま暮らしやすさへ結びついていきます。
レジディアとRC構造の信頼
建物名に冠されたレジディアは、賃貸レジデンスとして各地で展開されるシリーズです。構造は鉄筋コンクリート（RC）造で、6階建・総戸数101戸というまとまった規模を備えます。エントランスのオートロックや宅配ボックスといった日常の安心につながる設備を持ち、管理人が日勤で建物に入る体制がとられています。人の目が届く大規模レジデンスは共用部の状態が保たれやすく、築年を重ねても住み継ぎやすい土台になります。
単身需要が続く1K
間取りは1K。単身での住まいやセカンドハウスとしての引き合いが荻窪では途切れにくく、住む人にとっても、いつか手放して次に住む人にとっても選ばれやすい間取りです。2003年3月の竣工で築23年と一定の年数を経ていますが、駅近・二沿線・大規模管理という条件は時間が経っても揺らぎにくいもの。将来の住み替えまで見据えて、長く価値の続く住まいを探す方にとって堅実な一室といえます。
流行に振り回されず、暮らしの利便が静かに続く街と建物。レジディア荻窪は、荻窪という街の底堅さをそのまま住まいの安心へつなげた一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 荻窪 5-9-7 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 荻窪 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ヶ谷 徒歩23分 |
| 築年月 | 2003年03月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | 1K |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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