渋谷も吉祥寺も射程に。浜田山の住宅地に佇む徒歩5分・堅実RCの住まい
京王井の頭線「浜田山」徒歩5分。屋敷町の趣を今に残す杉並区浜田山に建つ、RC造のマンションです。流行に大きく左右されにくい落ち着いた住環境は、長く価値が続く住まいを探す方にこそ見ていただきたい一棟。日々の暮らしやすさと、将来を見据えた住まい選びの両面から検討する価値があります。
井の頭線沿線、浜田山という住宅地の格
浜田山は、京王井の頭線沿線のなかでも閑静な住宅地として知られるエリアです。渋谷方面へも吉祥寺方面へも一本で向かえる路線の利便と、繁華さに寄りすぎない街並みの落ち着き。この両立が、世代を越えて住まいとして選ばれ続ける土台になっています。駅から徒歩5分という距離は、毎日の通勤・通学の負担を抑えつつ、買い物や外出にも動きやすい程よさ。こうした立地のブランド性は、街の評価が大きく揺らぎにくい点でも安心材料といえます。
築年を重ねたRC造という選択
1989年竣工で築37年。決して新しい建物ではありませんが、地下1階を備えた地上5階建・RC造という構成は、堅牢な躯体を備えた住まいです。RC造ならではの遮音性や安定感は、年月を経ても住み心地を支える基盤となります。総戸数32戸という規模は、共用部の維持や管理の目が行き届きやすく、住まいとしての落ち着きにつながります。新築の華やかさとは異なる、時間をかけて住環境がなじんできた住宅地ならではの良さがここにはあります。
暮らしやすさを支える設備と住み継ぐ視点
オートロックと宅配ボックスを備え、平置駐車場も用意されています。平置きは車の出し入れがしやすく、日常使いの車をお持ちの方に向いた仕様です。落ち着いた住宅地・井の頭線という沿線・徒歩5分という距離は、いずれも住まいとしての需要が底堅く続きやすい条件であり、ライフステージが変わったときの住み替えや住み継ぎも見据えやすい一棟といえます。
華やかさより、長く心地よく住める確かさ。浜田山という街の落ち着きとともに、地に足のついた住まい選びをしたい方に検討いただきたい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 浜田山 3-26-21 |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 / 浜田山 徒歩5分 |
| 築年月 | 1989年03月(築37.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 32戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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