高井戸駅前徒歩3分。167戸の大規模分譲、コンシェルジュと信頼の管理が支える住まいの価値
杉並区高井戸東、京王井の頭線・高井戸駅まで徒歩3分の『BELISTA高井戸駅前』。2011年2月竣工・築15年、RC造12階建て・総戸数167戸の大規模分譲マンションです。駅前という立地に加え、充実した共用設備と管理体制を備え、暮らしの質と資産的な価値の維持を両立させた一棟といえます。
「駅前」を名乗る徒歩3分の立地
高井戸駅まで徒歩3分という駅前立地は、井の頭線で渋谷・吉祥寺の両方向へ出やすく、通勤・通学から休日の外出まで自在です。富士見ヶ丘駅も徒歩12分、浜田山駅も徒歩16分と使い分けられます。駅前の希少な区画は供給が限られ、その分だけ住まいへの需要が細りにくいのが特徴。立地の強さは、長く価値の続く住まいを支える最も確かな条件のひとつです。
167戸の規模が支える設備とコンシェルジュ
総戸数167戸という大規模ならではのスケールメリットとして、コンシェルジュサービスや大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場といった充実した共用施設が整います。オール電化を採用し、日々の暮らしやすさにも配慮。戸数の多さは管理費の分散にもつながり、共用設備を維持しやすい体力を建物に与えます。こうした設備の厚みは、住まいとしての魅力を長く保つ支えになります。
三菱地所藤和コミュニティによる管理
管理を担うのは三菱地所藤和コミュニティ。大規模マンションでは管理の質が住環境と建物の状態を大きく左右するため、実績ある管理会社の存在は安心材料です。オートロックを備えた防犯面、行き届いた共用部の維持は、居住者の快適さと建物の価値維持の双方に効きます。築15年という手頃な経年も、住み継ぎや将来の住み替えを見据えるうえで扱いやすいポイントです。
駅前立地・大規模の設備・信頼ある管理という三拍子がそろった住まいです。派手さだけでなく実質的な暮らしやすさで選ばれ、長く安心して住み続けられる価値を備えた一棟といえます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 高井戸東 3-8-6 |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 / 高井戸 徒歩3分 京王井の頭線 / 富士見ヶ丘 徒歩12分 京王井の頭線 / 浜田山 徒歩16分 |
| 築年月 | 2011年02月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B1階) |
| 総戸数 | 167戸 |
| 管理 | 管理会社/三菱地所藤和コミュニティ |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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