杉並・桃井に根を張るUR大規模住宅。331戸の管理力と成熟した住環境で長く住み継げる一棟
プロムナード荻窪は、杉並区桃井に立つ総戸数331戸・RC造14階建ての大規模住宅です。2005年3月竣工で築21年を数えますが、都市再生機構（UR）が管理する住まいとして、時間が経っても落ち着いて住み継げる環境が保たれています。最寄りは中央線（快速）西荻窪駅で徒歩17分、緑の多い住宅エリアに根を張る一棟で、日々の暮らしに落ち着きを求める方に向いています。
桃井の住宅地が保つ落ち着きと底堅さ
杉並区は都心へのアクセスと住宅地としての成熟度を兼ね備え、住まいとしての評価が長く安定しやすいエリアです。桃井周辺は幹線から一歩入った静かな街並みで、日々の暮らしやすさが世代を問わず支持されてきました。派手な話題性よりも、静かに住み続けられる環境こそが、住まいの価値を長く保つ土台になります。こうした落ち着いた住宅地の性格は、時を経ても大きく揺らぎにくいものです。
331戸・UR管理という安心感
総戸数331戸という規模は、共用部の維持や管理体制にスケールメリットが働きやすいのが特長です。URが管理する住宅は長期で暮らす前提の設計思想が根づいており、腰を据えて住みたい方に向いています。オートロックや宅配ボックスに加え、平置駐車場を備えるなど日常の使い勝手も確保されています。管理が行き届いた大規模住宅は、将来の住み替えの際にも住まい手の需要が途切れにくいといえます。
1LDK〜1SLDK中心の住みやすい間取り
間取りは1LDK〜1SLDKが中心で、単身者から二人暮らしまで幅広く受け止められる構成です。RC造ならではの遮音性や堅牢さは、築年を重ねても住み心地の基盤を支えます。ワンフロアで完結する使いやすい間取りは、ライフステージが変わっても住み継ぎやすく、賃貸需要の底堅さにもつながります。
派手さより堅実さ。プロムナード荻窪は、UR管理の安心と杉並の住環境を背景に、長く価値の続く住まいを求める方に向いた一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 桃井 3-7 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 西荻窪 徒歩17分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 331戸 |
| 間取り | 1LDK～1SLDK |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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