京王線三駅を徒歩圏に、築浅RCの上高井戸。静けさと都心利便を両立し長く住み継げる住まい
杉並区上高井戸に建つ「フォーチュン ドゥミール」は、京王線・芦花公園駅から徒歩5分。八幡山駅も徒歩9分、千歳烏山駅も徒歩14分と、京王線の三駅を徒歩圏に収める住宅地です。都心へ一本で結ばれながら、閑静な住環境を保つこのエリアで、長く価値の続く住まいという観点から眺めてみます。
京王線三駅圏という利便の余裕
芦花公園・八幡山・千歳烏山と、京王線の複数駅を使い分けられる立地は、日々の混雑回避や行き先に応じた選択の幅を生みます。特急停車駅の千歳烏山も徒歩圏にあり、新宿方面へのアクセスは良好です。駅近5分の芦花公園は各停中心の落ち着いた駅で、生活の拠点として穏やかな時間が流れます。複数駅を使える住まいは、暮らし方が変わっても住み続けやすいのが強みです。
築浅RC・39戸が保つ住み心地
2013年9月竣工、築12年と築浅の部類に入り、構造はRC。7階建て・総戸数39戸という規模感で、オートロックを備えたセキュリティも整っています。築浅のRC造は建物のコンディションが安定しやすく、日々の暮らしに安心をもたらします。派手な設備を並べるのではなく、堅実なつくりで長く住めることが、この住まいの価値を支えます。
車生活にも応える住宅地の余裕
大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを持つ暮らしにも柔軟に対応します。世田谷にも近い杉並区南部の住宅地は、道路事情に余裕があり、休日の外出やまとめ買いにも動きやすい環境です。こうした住宅地ならではのゆとりは、ファミリー層の賃貸需要を底堅く支える要素になります。
利便と静けさのバランスが取れた上高井戸。フォーチュン ドゥミールは、築浅の安心と三駅利用の柔軟さを兼ね備え、腰を据えて住み継げる住まいです。落ち着いた環境で価値の続く暮らしを求める方に向く一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 上高井戸 1-23-4 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 芦花公園 徒歩5分 京王線 / 八幡山 徒歩9分 京王線 / 千歳烏山 徒歩14分 |
| 築年月 | 2013年09月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 39戸 |
設備・仕様
オートロック
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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