築38年でも三井が見守る荻窪の分譲マンション、2路線徒歩6分で住み継がれてきた資産価値の住まい
JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅から、いずれも徒歩6分。三井不動産系のパーク・ハイムシリーズとして1987年11月に竣工した、杉並区荻窪の分譲マンションです。築38年とヴィンテージの域に入りますが、地下1階を備えた6階建・RC造・総戸数22戸を三井不動産サービスが管理人巡回で見守り、オートロックを構えたまま長く住み継がれてきた落ち着きが魅力です。
2路線が使える荻窪、成熟した住宅地の格
中央・総武線と丸ノ内線の2路線を使える荻窪は、新宿・東京方面へ出やすい利便と、閑静な住宅地の落ち着きを両立した街です。長年にわたり人気を保つ杉並区を代表するエリアのひとつで、住まいとしての需要は世代を問わず底堅く推移してきました。駅まで徒歩6分という距離感は、日々の使い勝手と住環境の静けさのバランスに優れ、暮らしの土台として安心して構えられます。
三井ブランドの分譲と行き届いた管理
建物名に冠されたパーク・ハイムは、三井不動産系の分譲シリーズ。分譲マンションならではの造りに加え、オートロックによる入口の安心、そして三井不動産サービスによる管理人の巡回体制が、築年を重ねた今も建物のコンディションを支えています。マンションは管理を買えと言われる通り、こうした管理の継続は、住まいの価値を長く保つうえで見逃せない要素です。
築古を誠実に、住み継ぐ価値を見据えて
築38年という年数は正直に受け止めるべき点ですが、22戸というコンパクトな分譲を丁寧に維持してきた実績は、これからも住み継いでいける安心につながります。戸数を絞った規模は住まい手同士の目も届きやすく、建物への意識が保たれやすいのも利点です。荻窪という揺るがない住所と2路線の利便は、住み替えを考える局面でも、次の住まい手へ価値が伝わりやすいポイントになります。
新しさではなく、立地と管理とブランドの積み重ねで選ぶ一棟。長く価値が続く住まいを求める方に、静かに応える荻窪の分譲です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 荻窪 5-9-21 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 荻窪 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪 徒歩6分 |
| 築年月 | 1987年11月(築38.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産サービス株式会社 営業１課 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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