方南町6分、三菱地所パークハウスの28戸。杉並の静けさを住み継ぐ
駅に近く、街は静か。この両立は都内では意外に難しく、だからこそ実現している住所には価値が宿ります。パークハウス杉並和泉ファーストヒルズは、東京メトロ丸ノ内線・方南町駅から徒歩6分。京王井の頭線・永福町駅へ徒歩15分、京王線・代田橋駅へ徒歩20分という、三路線を視野に入れられる位置にあります。
方南町徒歩6分という、通勤の芯
杉並区和泉3丁目。丸ノ内線の方南町駅を徒歩6分で使えることは、日々の通勤において大きな意味を持ちます。加えて井の頭線・京王線も徒歩圏にあり、行き先に応じた使い分けが可能。複数路線を選べる住所は、住む人のライフステージが変わっても対応力を保ち、住まいとしての需要が細りにくいという特性があります。杉並区は住宅地としての評価が安定しているエリアで、街並みが急激に姿を変えにくいことも、住環境を長く保つうえでの安心材料です。
「パークハウス」の名と、RC造9階建の実直さ
竣工は2009年7月、築17年。三菱地所グループのマンションシリーズ「パークハウス」を冠する一棟です。シリーズものの分譲マンションは、設計・施工の水準と、その後の管理の枠組みにおいて一定の土台が期待できます。構造はRC（鉄筋コンクリート）造、規模は9階建。築17年は、建物としてはまだ十分に若く、これから先の時間のほうが長い段階です。年数を重ねる過程で差が開くのは管理の質であり、ブランドを冠した建物はその点で拠り所を持ちます。
総戸数28戸、小規模がもたらす落ち着き
総戸数は28戸。大規模棟のような共用施設はありませんが、居住者の顔が見えやすく、共用部が落ち着いた状態に保たれやすいという良さがあります。設備はオートロックと宅配ボックス。必要十分に絞られた構成は、維持管理の負担が過度に膨らみにくいという意味でも合理的です。少戸数ゆえの静けさは、日々の暮らしの質としてそのまま返ってきます。
住み替えを重ねるほど、「駅距離」「街の安定」「建物の素性」の三つが効いてくると分かります。方南町6分、杉並の住宅地、パークハウスの名を持つRC造。パークハウス杉並和泉ファーストヒルズは、その三つを静かに満たす住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 和泉 3-63-14 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町 徒歩6分 京王井の頭線 / 永福町 徒歩15分 京王線 / 代田橋 徒歩20分 |
| 築年月 | 2009年07月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 28戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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