京王線・三駅を使える閑静な住宅地。分譲仕様とRC造で長く住み継げる芦花公園の住まい
ドメイン芦花公園は、東京都杉並区上高井戸に2006年3月に完成したRC造5階建・総戸数21戸の分譲マンションです。京王線芦花公園駅を最寄りとする閑静な住宅地に位置し、暮らしの質と将来の住み継ぎやすさを兼ね備えた住まいとして、その価値を考えます。
三駅が使える京王線沿線の住環境
最寄りの芦花公園駅までは徒歩4分、八幡山駅まで徒歩9分、千歳烏山駅まで徒歩14分と、京王線の三駅を生活圏に収めています。複数駅を選べる立地は、行き先や混雑に応じて経路を変えられる柔軟さがあり、都心方面への通勤利便を支えます。周辺は落ち着いた住宅地で、腰を据えて暮らしたい世帯に好まれるエリアです。生活の土台となる住環境の良さは、住み替えや貸し出しの際にも評価されやすく、賃貸需要の底堅さにつながります。
分譲仕様がもたらす暮らしの質
本物件は分譲マンションとして供給された住まいで、共用部や住戸の仕様に一定の水準が期待できる点が特徴です。オートロックや宅配ボックスを備え、日々の安心と利便を確保。バイク置き場もあり、移動手段の選択肢を広げます。5階建・21戸という小規模な構成は、住まい手同士の距離感が保たれ、静けさとまとまりのある住環境を生みます。過度な規模を追わない設計は、管理の目が行き届きやすく、建物を長く良好に保つうえでも有利に働きます。
巡回管理と住宅地としての底堅さ
管理は管理人の巡回体制で、管理会社はABCコミュニケーションズが担当します。築20年を数えますが、RC造の堅牢さと分譲仕様の質は、丁寧な管理を前提に長く住まいの価値を支えます。芦花公園から千歳烏山にかけての一帯は、生活利便と住宅地の落ち着きが両立するエリアで、単身から家族層まで幅広い層の住まいの受け皿となってきました。住み継ぐにも、次の住まい手へ手渡すにも、需要の裾野が広いことは安心材料になります。
静かな住宅地の分譲マンションという確かな出自、複数駅を使える利便、そしてRC造の堅牢さ。ドメイン芦花公園は、暮らしの質を保ちながら長く住み継げる住まいを探す方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 上高井戸 1-17-12 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 芦花公園 徒歩4分 京王線 / 八幡山 徒歩9分 京王線 / 千歳烏山 徒歩14分 |
| 築年月 | 2006年03月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/ABCコミュニケーションズ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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