中央線・高円寺徒歩7分。低層18戸の住まいに宿る、長く続く価値
中央・総武線で新宿方面へ向かう沿線で、商店街文化が根づく街として知られる高円寺。その駅南側、高円寺南の閑静な一角に建つのが「スクエア高円寺」です。徒歩7分という距離感に、暮らしの利便と落ち着きを両立させた住まいとして、年月を経てなお選ばれ続けています。
沿線人気が支える、住まいとしての底堅さ
高円寺は中央線らしい個性と生活感を併せ持ち、単身からふたり暮らしまで幅広い層に支持されてきたエリアです。徒歩圏には中央・総武線 高円寺のほか、徒歩13分の中野、徒歩12分の東京メトロ丸ノ内線 東高円寺も使え、複数の駅を生活シーンで使い分けられます。このように選択肢の多い交通環境は、入居者にとっての住みやすさにつながり、長く住み継がれる住宅としての安定感を下支えします。
RC造・低層18戸という規模が生む安心
建物はRC（鉄筋コンクリート）造の3階建、総戸数18戸の低層マンションです。戸数を抑えた低層住宅は、居住者同士の距離感が穏やかで、共用部の管理も行き届きやすいという良さがあります。エントランスにはオートロックを備え、防犯面にも配慮。1989年築と築年を重ねていますが、堅牢なRC構造はメンテナンスを前提に長く付き合える躯体であり、誠実に手をかけながら住み継いでいく価値のある建物です。
管理体制が支える、これからの住み心地
管理は三井不動産住宅サービス株式会社が手がけ、管理人による巡回が行われています。建物の快適さや価値が長く保たれるかどうかは、立地と並んで日々の管理の質に大きく左右されます。実績ある管理会社のもとで維持の手が継続して入っている点は、住まいとしての信頼性を高め、将来にわたって安心して暮らせる土台となる要素と言えるでしょう。
駅近の利便、落ち着いた低層の住環境、そして管理の確かさ。スクエア高円寺は、目先の新しさよりも「長く心地よく暮らせるか」を大切にしたい方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 高円寺南 5-31-10 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 高円寺 徒歩7分 中央・総武線 / 中野 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺 徒歩12分 |
| 築年月 | 1989年04月(築37.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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