善福寺川緑地の緑に寄り添うザ・ライオンズ、分譲品質で長く住み継げる61戸
杉並区成田東の閑静な住宅地に建つザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地。RC造6階建・全61戸の分譲マンションで、善福寺川緑地の豊かな緑を身近に感じられる住環境が魅力の一棟です。二駅二路線を徒歩圏に収めながら、日々の暮らしは穏やかに保たれる。そんな絶妙な立地条件を備えています。
緑地に寄り添う住環境の価値
善福寺川緑地に近い立地は、四季の移ろいを日常に取り込める贅沢な住環境です。東京メトロ丸ノ内線・南阿佐ヶ谷駅、京王井の頭線・浜田山駅の二駅二路線が徒歩圏にあり、都心へのアクセスと落ち着いた暮らしを両立します。緑豊かで住み心地のよいエリアは根強い人気を保ちやすく、住まいとしての価値が長く維持されやすい条件を備えています。水と緑に恵まれた環境は、時を経ても色あせにくい資産的な魅力といえるでしょう。
ザ・ライオンズの分譲品質と管理
「ザ・ライオンズ」は分譲マンションとして知られるシリーズで、仕様や共用部の造りに一定の信頼が置けるのが特長です。分譲物件は賃貸専用の建物に比べて丁寧に造られていることが多く、築16年を経てもその質感が保たれやすい傾向があります。オートロックや宅配ボックスといった日常の利便と安心を支える設備も整い、日勤の管理人が建物を見守る体制も、長く良好な状態を保つうえで欠かせない支えです。
住み継がれる住まいとしての底堅さ
全61戸という規模は、管理が行き届きながらもコミュニティが穏やかに保たれるバランスの良さがあります。緑地に近い落ち着いた住宅地は、ファミリーを中心に長く暮らしたい層から支持を集めるエリアです。ライフステージが変わり住み替えを検討する場面でも、こうした住環境と分譲品質を備えた住まいは、次の住み手に選ばれやすい底堅さを持っています。
緑の潤い、分譲の品質、落ち着いた住宅地。ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地は、時を重ねても価値の続く住まいを求める方に、静かに応えてくれる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 成田東 2-39-20 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ヶ谷 徒歩13分 京王井の頭線 / 浜田山 徒歩18分 |
| 築年月 | 2010年07月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 61戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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