桜上水駅徒歩3分・RC造全20戸。京王線沿線の落ち着きに、長く住み継げる住まいの価値を見る
杉並区下高井戸。京王線・桜上水駅から徒歩3分という距離は、日々の暮らしやすさであると同時に、住まいの価値を長く支える条件でもあります。CENTRE RIZIEREは2015年3月竣工、RC造8階建・総戸数20戸。派手さよりも、静かに質を保ち続けるタイプの住まいです。
駅徒歩3分という、揺らぎにくい立地条件
桜上水まで徒歩3分。加えて下高井戸まで徒歩11分、上北沢まで徒歩13分と、同じ京王線上で三つの駅を使い分けられます。駅至近という条件は、時代や好みが移ろっても価値が薄れにくい要素です。杉並区下高井戸というエリアは、教育環境と住宅地としての落ち着きで長く選ばれてきた土地柄。急激な変化に振り回されにくく、住まいの評価が安定しやすい下地があります。徒歩3分は、天候の悪い日も荷物の多い日も、将来にわたって効いてくる距離です。
築11年、RC造8階建という素性の確かさ
2015年3月竣工で築11年。設備仕様も現代の暮らしに無理なく対応する世代です。構造はRC(鉄筋コンクリート)。遮音性・耐久性に優れ、適切な修繕を重ねることで長い年月にわたり性能を保ちやすい構造として知られます。8階建・総戸数20戸という構成は、1フロアあたりの住戸数が絞られ、共用部の混雑や人の出入りの多さとは無縁の落ち着きをもたらします。オートロックを備え、日常のセキュリティ面も確保。戸数が少ないことは管理の目が行き届きやすさにもつながります。
住み継ぐ、次へ渡す——選択肢が残る住まい
住まいを選ぶとき、「今の自分に合うか」だけでなく「数年後、十年後にどうか」を考えておくと後悔が少なくなります。京王線沿線・駅徒歩3分・築浅寄りのRCマンションという組み合わせは、単身者からご夫婦まで幅広い層に受け入れられやすく、住まい手が入れ替わっても需要が途切れにくい性格を持ちます。総戸数20戸の希少性は、市場に出る機会そのものが限られるということでもあります。ライフステージが変わったときに、選択肢を持ったまま次を考えられる——それは住まいが備える、静かな安心のひとつです。
派手な演出ではなく、立地と構造と規模という基本の積み重ねで価値を保つ住まい。CENTRE RIZIEREは、腰を据えて長く暮らしたい方に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 杉並区 下高井戸 1-20-7 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 桜上水 徒歩3分 京王線 / 下高井戸 徒歩11分 京王線 / 上北沢 徒歩13分 |
| 築年月 | 2015年03月(築11.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 20戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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