四谷・舟町に佇む65戸の分譲レジデンス。二路線徒歩5分、堅実に価値が続く住まい選び
新宿区舟町は、四谷の落ち着いた住宅地に位置し、都心にありながら喧騒から一歩引いた住環境を保つエリアです。YOTSUYA DUPLEX D-Rは、そんな舟町に佇む分譲マンションで、日々の暮らしやすさと将来の住み継ぎやすさを兼ね備えた住まいといえます。
立地が支える住まいの価値
都営新宿線・曙橋駅と東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅がともに徒歩5分。二つの路線を使い分けられる立地は都心各所へのアクセスに優れ、日常の利便性が高い点が魅力です。加えて中央・総武線の信濃町駅も徒歩圏に控え、行き先に応じて経路を選べる自由度があります。四谷エリアは古くから住宅地としての格を保ち、派手さはないものの長く選ばれ続ける落ち着きがあります。こうしたブランド性のある立地は、時間が経っても住まいとしての需要が下支えされやすい要素といえます。
分譲仕様がもたらす安心
2008年築のRC造8階建て（地下1階付き）、総戸数65戸。オール電化やオートロック、宅配ボックスを備え、分譲マンションならではの仕様水準が保たれています。管理は東京テアトルによる日勤体制で、共用部の維持管理が行き届きやすい環境です。築17年を数えますが、堅牢なRC構造ときめ細かな管理体制は、住まいの快適さと価値の維持の双方に寄与します。
住み継ぐことを見据えて
65戸という規模は、管理組合の運営が安定しやすく、大きすぎない適度な戸数です。四谷という底堅い賃貸需要のあるエリアにあり、単身から二人暮らしまで幅広い層に支持されやすいため、将来ライフスタイルが変わった際にも住み替えの選択肢を描きやすいでしょう。大型駐車場を備える点も、車を使う暮らしを続けたい方には心強い要素です。
派手な話題性よりも、堅実に価値の続く住まいを求める方にとって、YOTSUYA DUPLEX D-Rは腰を据えて長く暮らせる一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 舟町 12-35 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 曙橋 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩5分 中央・総武線 / 信濃町 徒歩18分 |
| 築年月 | 2008年10月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東京テアトル |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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