東中野4分・多線利用のSRC造75戸、幅広い間取りで住み継ぐ分譲
THEパームス東中野エアリィタワーは、新宿区北新宿4丁目に立つ分譲マンションです。中央・総武線の東中野駅まで徒歩4分、東京メトロ東西線の落合駅まで徒歩9分、大久保駅も徒歩14分と、複数路線を使い分けられる立地。2000年竣工、SRC造14階建・総戸数75戸のスケールを備えています。
東中野・落合・大久保を使う多線利用
中央・総武線に加え、東西線も徒歩圏で使えるため、新宿や都心方面へのアクセスに幅があります。乗り換えの選択肢が多い立地は、通勤・通学の自由度を高めるだけでなく、住まい手を選ばない普遍的な利便として、時間が経っても評価が薄れにくい強みです。新宿至近でありながら住宅地としての落ち着きを保つ北新宿という街の性格も、日々の暮らしやすさを底から支えます。駅への近さは、天候や時間帯を問わず動きやすいという実感につながり、長く住むほどありがたみが増していきます。
SRC造14階・75戸のスケール
構造は粘り強さに定評のあるSRC造。総戸数75戸というまとまった規模は、共用部の維持や修繕の費用を多くの住戸で分け合えるスケールメリットにつながります。管理はトーセイコミュニティによる日勤の管理人体制で、規模に見合った運営が担われています。オートロックや宅配ボックスといった設備も日常の安心と利便を支える要素です。築26年を重ねてなお、こうした構造と管理の裏付けが、建物の状態と価値を保つ確かな土台となります。
幅広い間取りと住み継ぎ
1LDKから3LDKまでそろう間取り構成は、単身からファミリーまで幅広い世帯に対応します。ライフステージが変わっても同じ建物内で住み替えを検討しやすく、平置駐車場を備える点も車を使う世帯には実用的です。多様な需要を受け止められる分譲マンションは、次の住まい手にも引き継ぎやすく、住み継ぎの視点で安心のある一棟といえます。
多線利用の利便と、規模に支えられた運営の安定を併せ持つ住まい。東中野で長く腰を据えたい方に応える、資産としての息の長さを感じさせる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 4-35-2 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 東中野 徒歩4分 東京メトロ東西線 / 落合 徒歩9分 中央・総武線 / 大久保 徒歩14分 |
| 築年月 | 2000年02月(築26.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/トーセイコミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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