東新宿5分の179戸大規模。管理の安定と二路線利便で住み継ぐ、新宿近接レジデンス
「KDXレジデンス東新宿」は、新宿区大久保に建つRC造・14階建て、総戸数179戸の大規模レジデンスです。都営大江戸線・東新宿駅から徒歩5分、JR山手線・新大久保駅も徒歩10分の距離にあり、新宿の利便を身近にしながら、大規模ならではの落ち着いた住環境を備えた住まいです。
179戸の大規模レジデンスという安心
本物件の特徴は、総戸数179戸という大きな規模です。戸数の多いマンションは共用部の維持管理費を多くの世帯で分担しやすく、長期修繕の計画性という面でも安定感が生まれやすいといえます。また、多くの人が暮らす建物は住まいとしての需要の裾野が広く、将来住み替える際の流動性という観点でも底堅さが期待できます。「KDXレジデンス」の名を冠したシリーズ物件として、一定の管理水準が保たれている点も、長く住み継ぐうえでの安心材料となるでしょう。
日勤管理と実用性の高い共用設備
管理は管理人による日勤体制です。日中に人の目が行き届くことで、共用部の清潔さの維持や来訪者への対応など、日々の暮らしの安心が支えられます。設備面ではオートロックに加え、宅配ボックスやバイク置き場を完備。留守がちな共働き世帯の荷物の受け取りや、二輪を使う多様なライフスタイルにも対応でき、住まいとしての使い勝手を確かに高めています。
二路線が使える都心近接の立地
交通は都営大江戸線・東新宿駅（徒歩5分）とJR山手線・新大久保駅（徒歩10分）の2駅2路線が徒歩圏です。大江戸線は都心を環状に結んで幅広いエリアへ通じ、山手線は主要ターミナルへダイレクトにアクセスできます。新宿の中心に近い立地は、時代を問わず住まいとしての需要が続きやすいエリアとしての強みを持ちます。
大規模ならではの管理の安定性と、都心近接の二路線利便。築18年を数える「KDXレジデンス東新宿」は、目先の新しさだけでなく、これから長く住み継ぐことを見据えた堅実な住まい選びにおいて、確かな選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 大久保 2-1-9 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 東新宿 徒歩5分 山手線 / 新大久保 徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年11月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 179戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP