四ツ谷駅徒歩3分・二沿線の希少立地。都心一等地で長く続く価値を住み継ぐ四谷の邸
GARDEN I'LL YOTSUYAは、JR中央・総武線と東京メトロ南北線の2路線が使える「四ツ谷」駅から徒歩3分。2008年竣工、SRC造11階建(地下1階付き)の落ち着いた規模のマンションです。管理は三井不動産ホテルマネジメントが担い、四谷という都心一等地に構える住まいとして、時を重ねても色あせない存在感があります。
二沿線・駅徒歩3分という希少性
「四ツ谷」は中央・総武線で新宿・東京方面へ、南北線で永田町・溜池山王・目黒方面へと結ばれ、行き先の幅が広い駅です。その駅から徒歩3分という近さは、都心では希少性が高く、時間が経っても評価が下がりにくい立地条件といえます。四谷は皇居や迎賓館にほど近い格式あるエリアで、住所そのものが持つブランド性も、住まいの価値を静かに支えます。徒歩圏で複数方面へ動ける機動力は、日々の暮らしやすさにも直結します。
SRC造と信頼できる管理体制
建物はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)で、遮音性や堅牢性に優れた構造です。管理は巡回方式ながら、管理会社に三井不動産ホテルマネジメントが名を連ねており、ホスピタリティを備えた運営が期待できます。オートロックと宅配ボックスを備え、単身・DINKS層が安心して暮らせるセキュリティと利便性が整い、長く住まうほどに管理の確かさが効いてきます。
住み替え・賃貸需要の底堅さ
四谷は職住近接を求めるビジネス層の需要が絶えないエリアで、駅近・二沿線という条件は借り手を選びやすく、住まいとしての流動性が高いのが特徴です。築17年を経ていますが、都心一等地の駅徒歩3分という土台は簡単には揺らぎません。将来住み替える際にも、次の住み手が見つかりやすい安心感があります。
四谷徒歩3分・二沿線という都心の要衝に立つGARDEN I'LL YOTSUYA。立地の希少性が長く続く価値を支える、住み継ぐにふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 四谷 1-24 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩3分 東京メトロ南北線 / 四ツ谷 徒歩3分 |
| 築年月 | 2008年11月(築17.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B1階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産ホテルマネジメント |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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