神楽坂駅徒歩3分の希少立地。街の格が支える住み継げる住まい
情緒ある路地と坂の街として人気の高い神楽坂。神楽坂PARK SQUAREは、新宿区赤城下町に建ち、東京メトロ東西線・神楽坂駅まで徒歩3分、有楽町線・江戸川橋駅まで徒歩8分、都営大江戸線・牛込神楽坂駅まで徒歩9分と、3駅3路線を徒歩圏に収める住まいです。築年を重ねた建物ですが、街そのものの魅力と立地の強さが、その価値を静かに支え続けています。
神楽坂という街がもつ希少性
神楽坂は、飲食や文化の店が息づく独特の街並みが受け継がれ、他のエリアには代えがたい個性を保ち続けています。こうした街の性格は一朝一夕には生まれず、真似のできない趣が住まいとしての魅力を長く支えます。街そのものに落ち着いたブランド力のある立地は、時代が移っても住みたいと感じる人が絶えにくく、価値が続きやすい点が強みといえます。
3駅徒歩圏が生む利便と底堅い需要
東西線・有楽町線・大江戸線の3路線が徒歩圏で使え、なかでも神楽坂駅までわずか徒歩3分という近さは大きな価値です。大手町や飯田橋方面へ軽快にアクセスできる立地は、単身から二人暮らしまで幅広い層に住まいとして選ばれやすく、需要が底堅いため、将来の住み替えの際にも動きやすさが期待できます。
誠実に向き合う建物と設備
1988年築・RC造の地上5階建（地下1階付き）、総戸数38戸。築38年という年数は正直にお伝えすべき点ですが、オール電化やオートロック、宅配ボックスを備え、さらに大型の平置駐車場をもつなど、日々の暮らしを支える設備がそろっています。低層規模ならではの落ち着いた住環境も魅力で、立地の強さと合わせて長く住まう価値を感じられる一棟です。
築年数を超えて、街の格と駅近の利便が支える神楽坂PARK SQUARE。数字だけでは測れない住まいの価値を大切にしたい方に、じっくりと検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 赤城下町 84 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩3分 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩8分 |
| 築年月 | 1988年04月(築38.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 38戸 |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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