東新宿駅徒歩1分×常駐管理。替えのききにくい都心で住み継ぐ158戸
歌舞伎町のアドレスながら、都営大江戸線・東新宿駅まで徒歩1分という稀有な近さを誇る東新宿レジデンシャルタワー。総戸数158戸を擁し、管理人常駐という体制が、変化の激しい都心暮らしの土台をしっかりと固めています。住まいそのものの価値を長く保ちやすい条件を、いくつも重ね持つ一棟です。
駅徒歩1分という替えのきかない立地
東新宿駅まで徒歩1分に加え、山手線・新宿駅へ徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線・新宿三丁目駅へ徒歩9分。新宿という一大ターミナルを生活圏に持ちながら、複数路線を徒歩でつなぐ利便性は、時代が変わっても需要が途切れにくいエリア価値の裏付けになります。駅至近という条件は暮らしやすさに直結するだけでなく、将来の住み替えを考えるうえでも、最も分かりやすく揺らぎにくい強みです。
常駐管理とコンシェルジュの安心
管理は㈱長谷工コミュニティが担い、管理人は常駐体制です。人の目が常にある運営は、セキュリティ面でも、住まいの状態や価値を保つ面でも大きな意味を持ちます。コンシェルジュ付きのサービスに、オートロック・宅配ボックス、大型・平置の駐車場まで揃い、分譲マンションならではの共用部の充実がうかがえます。日々の快適さと管理の質は、長く住み継ぐほど効いてくる要素です。
都心で住み継ぐ1LDK
間取りは1LDK。単身の方からご夫婦まで幅広く対応でき、新宿至近という立地とあいまって、賃貸需要の底堅さが期待できる構成です。2001年2月築で築25年、RC造15階建・地下2階を備えた造りは、年数を正直に見つめつつも都心の集合住宅として実用十分。派手な新しさより、立地と管理という価値の続きやすい要素で支える住まいです。
駅徒歩1分、常駐管理、新宿至近——替えのききにくい条件が幾重にも重なる東新宿レジデンシャルタワーは、長く価値を保ちやすい都心の住まいとして、腰を据えて住み継ぐ視点でも見応えのある一棟だと言えるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 歌舞伎町 2-4-14 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 東新宿 徒歩1分 山手線 / 新宿 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目 徒歩9分 |
| 築年月 | 2001年02月(築25.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B2階) |
| 総戸数 | 158戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/㈱長谷工コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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