西早稲田駅3分・三路線利用と日勤管理。文教の街に根ざす長く価値の続く都市の住まい
東京都新宿区西早稲田。学術と文化の薫る街でありながら、複数路線を使いこなせる利便性も併せ持つエリアです。「ヴォアラクテ西早稲田」は東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩3分、RC造7階建・総戸数54戸のマンション。駅近立地と日勤管理の安心を備え、長く住まいとしての価値が続く条件が整っています。
三路線が使える希少な交通利便
副都心線「西早稲田」徒歩3分という駅至近に加え、東京メトロ東西線「高田馬場」徒歩7分、山手線「高田馬場」徒歩9分と、複数路線を日常的に使い分けられる立地です。副都心線は渋谷・池袋方面へ、山手線・東西線は都心各方面へと、行き先に応じて経路を選べる自由度の高さは、住む人を選ばない普遍的な強み。交通利便性の高さは、賃貸需要を長く下支えする確かな土台になります。
駅近・日勤管理がもたらす安心
徒歩3分の駅近立地は、利便性だけでなく資産的な底堅さの背景にもなります。さらにこの建物には管理人による日勤管理が入り、共用部の清掃や日々の維持に人の目が行き届く体制。オートロックと宅配ボックスで防犯と利便を確保し、大型駐車場・バイク置き場も備えるなど、車やバイクを使う暮らしにも対応します。日々の管理の質は、建物を長く良好に保つうえで欠かせない要素です。
西早稲田という街と住み継ぐ視点
西早稲田は教育機関が集まる落ち着いた文教エリアで、幅広い層に支持されてきた土地。こうした安定した需要層を持つエリアは、住宅地としての価値が続きやすく、将来の住み替えを考える際の流動性という面でも安心です。2006年竣工・築20年と、構造・設備ともに現役で十分通用する年代。立地・管理・建物が揃った住まいとして、長く付き合える一邸です。
三路線を使える交通利便、駅徒歩3分、日勤管理の安心。「ヴォアラクテ西早稲田」は、文教の街に根ざしながら、長く価値の続く暮らしを支えてくれる住まいといえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西早稲田 2-17-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線 / 西早稲田 徒歩3分 東京メトロ東西線 / 高田馬場 徒歩7分 山手線 / 高田馬場 徒歩9分 |
| 築年月 | 2006年03月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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