西新宿徒歩4分・三井系管理、築12年RCが備える住まいの安定感
東京都新宿区西新宿8丁目、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅を徒歩4分に、山手線・新宿駅を徒歩13分に、中央・総武線の大久保駅を徒歩10分に置くヴェルデコート西新宿。2013年11月に竣工した築12年、RC造12階建・総戸数53戸のレジデンスです。新宿という巨大な生活拠点を身近にしながら、一歩入れば住宅地の落ち着きも感じられる立地に建ち、日々の暮らしやすさと住まいとしての安定感を両立しています。
新宿を生活圏にする立地の強さ
住まいの価値を長く支える土台は、まず街そのものの求心力です。新宿は日本有数のターミナルで、通勤・買い物・外食のどれをとっても選択肢に事欠きません。丸ノ内線・西新宿を徒歩4分に持ち、新宿・大久保も歩ける三駅利用が可能なため、移動の自由度は高いといえます。こうした複数路線を束ねる利便性の高いエリアは、時代が移っても人が集まり続けやすく、賃貸としての需要が底堅く保たれやすい点が心強いところです。
三井系管理と充実の駐車環境
管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担い、大手系列ならではの体制が共用部の維持を支えます。日々の清掃や設備の保全が行き届くことは、建物の印象と快適さを長く守るうえで欠かせません。加えて大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを日常に組み込みたい方にも応えます。53戸という中規模は入居者の顔が見えやすく、管理費の分担もしやすいため、建物を良好に保ちながら長く住み継ぐうえで扱いやすい規模といえます。
築12年、これからを見据えて
築12年はまだ比較的新しく、RC造の堅牢な構造と相まって、住まいとしての安定感を実感しやすい時期です。オートロックや宅配ボックスといった基本装備も整い、防犯や受け取りの手間といった日常の細部にも配慮が行き届きます。間取りを問わず単身から二人暮らしまで受け入れられやすい素地を持ち、暮らしの変化にも寄り添います。
新宿を日常にしながら落ち着いて暮らせる立地で、将来の住み替えまで見据えて選べる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 8-14-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿 徒歩4分 山手線 / 新宿 徒歩13分 中央・総武線 / 大久保 徒歩10分 |
| 築年月 | 2013年11月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理 | 管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 資産マネジメント部 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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