二駅徒歩6分・総戸数97戸のRCレジデンス、新宿区市谷薬王寺で長く住み継ぐ住まい選び
新宿区市谷薬王寺町は、都心への近さと住宅地の静けさが同居する、新宿区でも落ち着いた表情を持つ一帯です。レジディア市谷薬王寺は2008年8月築、RC造13階建て・総戸数97戸のレジデンス。築17年を数えますが、確かな規模と立地が、長く住み継げる住まいとしての土台を支えています。
二駅徒歩6分が生む交通の底堅さ
最大の強みは、都営新宿線・曙橋駅と都営大江戸線・牛込柳町駅の二駅を、いずれも徒歩6分で使い分けられる位置にあることです。加えて東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅も徒歩13分圏。複数路線を日常的に選べる立地は通勤・通学の自由度が高く、エリアとしての賃貸需要を底堅く支えます。こうした交通の利便は時代が変わっても失われにくく、住まいの価値を長く下支えする要素といえます。
RC造97戸という規模が示す信頼性
RC（鉄筋コンクリート）造13階建て、総戸数97戸という規模は、一定の維持体制を前提とした建物であることを物語ります。オートロックと宅配ボックスを備え、日々の安心と利便を両立。戸数の多い建物は管理が行き届きやすく、築年を重ねても住環境の質が保たれやすいのが利点です。大和ハウスグループの賃貸レジデンスブランド「レジディア」としての設計・管理の一貫性も、長く住むうえでの信頼感につながります。
住み替えと将来を見据えて
新宿区という都心アドレスは、ライフステージが変わっても住み継ぎやすく、次に住む方にも魅力が伝わりやすい立地です。二駅利用・複数路線という交通条件は単身からご夫婦まで幅広い層に支持されやすく、賃貸住まいとしての流動性の高さが期待できます。
派手さよりも、立地・規模・管理という基礎の確かさで価値を保つ住まい。市谷薬王寺という落ち着いたアドレスで、長く腰を据えて暮らせる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 4-8 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 曙橋 徒歩6分 都営大江戸線 / 牛込柳町 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩13分 |
| 築年月 | 2008年08月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 97戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
レジディア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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