早稲田・江戸川橋2駅圏、RC低層が育む落ち着いた住み心地
早稲田鶴巻町は、神田川沿いの起伏ある地形と文教の空気が残る、新宿区のなかでも穏やかな住宅地です。「ラ ソラ-ナ」は2007年7月竣工のRC造5階建て。派手さで主張するのではなく、日々の暮らしやすさを軸に選びたい方に向く、落ち着いた佇まいの住まいです。
二つの路線を使える立地の底堅さ
最寄りは東京メトロ東西線・早稲田駅まで徒歩6分、加えて有楽町線・江戸川橋駅も徒歩9分で利用できます。性格の異なる二路線に歩いて出られることは、通勤先や生活スタイルが変わっても、住まいそのものを変えずに対応できる余地につながります。早稲田というエリア名が持つ知名度の高さも、長く住まいとして選ばれ続ける素地と言えるでしょう。日常の移動に選択肢があるという安心は、暮らしの自由度を静かに広げてくれます。
RC造と管理体制がもたらす安心
構造は鉄筋コンクリート造で、遮音性や堅牢性の面で堅実な選択です。管理は新日本管財株式会社による巡回管理が入り、共用部の維持に一定の目が行き届きます。エントランスにはオートロック、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、日常の安全と利便を支えます。築18年を数えますが、こうしたしっかりした構造と継続的な管理の組み合わせは、住まいとしての価値を緩やかに保つ土台になります。
長く住み継げる住まいとして
大学や出版・印刷の街として知られる早稲田周辺は、単身から二人暮らしまで幅広い層に支持される地域です。住まい手が途切れにくいエリアであることは、将来住み替えを考える局面でも心強い材料になります。地に足のついた立地で、無理なく暮らしを重ねていける一棟です。
華やかさを前面に押し出すタイプではありませんが、二路線・RC造・巡回管理という要素が静かにこの住まいの価値を支えています。日々の安心と、長く住み続けられる落ち着きを求める方に検討いただきたい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 44 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 早稲田 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩9分 |
| 築年月 | 2007年07月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/新日本管財株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP