市ヶ谷で三路線を使う高台立地。常駐管理とコンシェルジュが支える、価値の続くラ・トゥール
市谷砂土原町は、新宿区にありながら閑静な住宅地として知られる高台のエリアです。落ち着いた住環境と都心への近さを併せ持つこの一角に建つラ・トゥール市谷砂土原は、住友不動産が手がけるラ・トゥールシリーズの賃貸住宅。市ヶ谷駅から徒歩7分という距離にありながら、静けさを保つこの住まいの価値を見ていきます。
三路線が使える市ヶ谷の交通利便
東京メトロ有楽町線・南北線が徒歩7分、都営新宿線も徒歩12分で利用でき、複数路線を使い分けられる立地です。都心の主要エリアへ向かいやすく、通勤・通学の選択肢が広いことは、長く住み継ぐうえでも、次に住む人を探すうえでも底堅い需要を支える要素になります。生活の起点となる駅へのアクセスに余裕があることは、エリアとしての評価を長く保つ土台にもつながります。市谷砂土原町という地名のもつ住宅地としての落ち着きも、この立地ならではの魅力です。
常駐管理とコンシェルジュが支える安心
管理人が常駐し、コンシェルジュサービスも備わっています。日常の細やかな対応や建物の維持管理が行き届きやすい体制は、住み心地の良さに直結するだけでなく、建物の状態を長く保つうえでも重要です。手の行き届いた住まいは、年月を経ても印象が損なわれにくく、住まいとしての価値を支え続けます。オートロックに加え、平置駐車場・バイク置き場・フィットネスジムといった共用設備も整い、日々の暮らしの質を高めてくれます。
3LDK〜4LDKの広さと希少性
総戸数28戸とコンパクトながら、間取りは3LDK〜4LDKとファミリー層に対応した広めのプランが中心です。RC造5階建ての落ち着いた規模感で、市ヶ谷という都心立地でこの広さの住戸はもともと希少。腰を据えて長く暮らせる住まいは、住み替えの際にも次の住み手を見つけやすい底堅さがあります。
築19年を数えますが、立地のブランド性と管理体制の確かさは、年月を経ても色褪せません。市ヶ谷の高台で長く価値の続く住まいを探す方にとって、じっくり検討に値する一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷砂土原町 3-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 市ヶ谷 徒歩7分 東京メトロ南北線 / 市ヶ谷 徒歩7分 都営新宿線 / 市ヶ谷 徒歩12分 |
| 築年月 | 2007年03月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP