三沿線が徒歩圏の新宿区中落合。築を重ねても選ばれ続ける、多彩な間取りの分譲住まい
東京都新宿区中落合。都営大江戸線・落合南長崎駅、西武池袋線・椎名町駅をいずれも徒歩9分、西武新宿線・高田馬場駅も徒歩12分と、三駅三沿線を使い分けられる立地に建つのが『ライオンズマンション中落合第3』です。1999年竣工で築27年。決して新しくはありませんが、だからこそ見えてくる価値があります。
三沿線が徒歩圏、中落合の交通利便
落合南長崎・椎名町・高田馬場という三駅を徒歩圏に持つことは、日々の移動における大きな安心です。目的地に応じて路線を選べる立地は、通勤・通学のスタイルが変わっても対応しやすく、暮らしの土台として長く機能します。新宿区というアドレスの利便性も相まって、賃貸としての需要が途切れにくいエリアです。
築27年が語る立地と分譲マンションの実力
築27年という年数は、裏を返せばこの立地でマンションが長く住み継がれてきた証でもあります。分譲マンションとして供給された建物は、一般に住戸の仕様や共用部の造りに相応の配慮がなされており、年月を経ても住まいとしての骨格が保たれやすい傾向があります。新しさだけでは測れない、時間を経ても選ばれ続ける立地の実力を、この物件は静かに示しています。
1DK〜3LDKの多様な間取りと住み継ぎやすさ
間取りは1DKから3LDKまで幅広く、単身から家族世帯まで受け止められる構成です。総戸数45戸のRC造で、オートロックと宅配ボックスも完備。ライフステージの変化に合わせて住まい方を選べる多様性は、住み継ぎや将来の住み替えを考えるうえでも心強い要素。幅広い層の需要に応えられる建物は、住まいとしての底力を持っています。
築年を重ねてもなお三沿線の利便と多様な間取りを備えるライオンズマンション中落合第3。誠実に価値を見極めたい方にとって、長く付き合える住まいの候補となる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 中落合 3-3-9 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 落合南長崎 徒歩9分 西武池袋線 / 椎名町 徒歩9分 西武新宿線 / 高田馬場 徒歩12分 |
| 築年月 | 1999年01月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 1DK～3LDK |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP