新宿区愛住町のRC造低層住宅。2路線3駅を使える都心の立地で、長く続く住まいの価値を見る
新宿区愛住町に建つ「メゾンジャルダン本館」は、2007年5月築、鉄筋コンクリート造3階建ての低層住宅です。都営新宿線の曙橋駅へ徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅へ徒歩8分、新宿御苑前駅へ徒歩13分と、2路線3駅を使える立地です。築19年のこの住まいを、長く続く価値という視点から見ていきます。
四谷三丁目駅に近い愛住町という立地
愛住町は、新宿区の中でも四谷三丁目駅に近い落ち着いた住宅地です。新宿区の住所でありながら、繁華街のにぎわいとは距離を置いた環境が広がっています。徒歩6〜8分の範囲に2路線の駅があり、都心のさまざまな方面へ出やすいことも、住まいの評価を長く支える要素です。都心の便利さと静けさを両立している点は、時代が変わっても色あせにくい価値といえます。
RC造3階建ての低層住宅という選択
構造は鉄筋コンクリート造で、遮音性や耐久性の面で安心感のある造りです。3階建ての低層なので建物全体に落ち着いた佇まいがあり、高層の住宅とは違う、地に足のついた暮らしを実感できます。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と日々の便利さにも配慮されています。築19年という年数については、共用部や住戸の状態を内見で確認しておくと安心です。
住み替えを考えたときのエリアの需要
新宿区の中心部に近く、丸ノ内線と都営新宿線を使い分けられるこのエリアは、職場の近くに住みたい人たちから安定して選ばれてきました。住まいを探す人が多い場所に住んでいれば、将来ライフスタイルが変わって住み替えるときも、同じ生活圏の中で次の住まいを見つけやすいという安心感があります。低層住宅ならではの穏やかな暮らしは、長く住むほど良さを実感できるものです。
都心の住所、複数の駅へのアクセス、そしてRC造の低層住宅ならではの落ち着き。メゾンジャルダン本館は、築年数を理解したうえで、静かな都心での暮らしを長く続けたい方にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 愛住町 12 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 曙橋 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前 徒歩13分 |
| 築年月 | 2007年05月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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