牛込柳町3分。日勤管理が支える、住み継げる新宿の住まい
マージュ市谷柳町は、新宿区市谷柳町に建つSRC造14階建（地下1階付き）・総戸数46戸の分譲マンション。都営大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩3分という近さと、日勤管理の体制が、長く安心して暮らせる住まいの基盤を形づくっています。分譲仕様ならではの造りの確かさも、住まいの土台を静かに支えています。
駅近と落ち着きを兼ねる立地
最寄りの牛込柳町駅は徒歩3分、加えて都営新宿線・曙橋駅も徒歩10分圏。2駅2路線を使い分けられる交通利便は、日々の通勤・通学のしやすさに直結します。市谷柳町は新宿区にありながら、住宅地としての落ち着きを保つ一帯。都心へのアクセスと生活の静けさを両立できる立地は、住まいの借り手が絶えにくく、将来の住み替えを見据えたときの流動性にもつながります。二つの駅を状況に応じて選べる自由度は、日常の移動に無理のない余裕をもたらします。
構造と管理の信頼性
建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。重量感のある構造は、長期にわたり住み継がれることを前提とした造りで、遮音性や堅牢さの面でも落ち着きがあります。管理は管理人が日勤で対応し、管理会社は日本ハウズイング株式会社。実績ある管理会社が日勤で目を配る体制は、共用部の状態維持や日々の安心に直結し、資産としての住まいの価値を守るうえで欠かせない要素です。オートロックも備え、防犯面の基本も押さえています。
住み替えを見据えた底堅さ
築33年（1992年築）と適度に年輪を重ねた分譲マンションで、これまでの管理の積み重ねが住まいの状態を支えています。46戸という戸数は、管理組合の運営が回りやすく、共用部の維持にも無理のない規模感。駅近・日勤管理という条件は、次の住まい手からも評価されやすく、住み継ぎやすさにつながります。
駅3分の利便と日勤管理の安心を兼ね備えたマージュ市谷柳町は、都心で腰を据えて暮らし、いずれの住み替えまで見据えられる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷柳町 37-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 牛込柳町 徒歩3分 都営新宿線 / 曙橋 徒歩10分 |
| 築年月 | 1992年08月(築33.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B1階) |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/日本ハウズイング株式会社 本社住宅営業部管理1課 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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