大久保駅3分・三路線徒歩圏。新宿至近の築浅RC13階建、利便で長く価値の続く住まい
北新宿は新宿の中心部に隣接しながら、住宅地としての落ち着きも併せ持つエリアです。ベルファース北新宿は、中央・総武線の大久保駅まで徒歩3分という駅至近に立つ、2013年築・RC造13階建・総戸数67戸のマンション。築13年と比較的新しく、都心近接の利便を日常に取り込める住まいです。
三駅三路線を徒歩圏に持つ希少な立地
大久保駅(徒歩3分)に加え、山手線・新大久保駅が徒歩7分、都営大江戸線・新宿西口駅も徒歩11分圏。異なる三つの路線を歩いて使い分けられる立地は都内でも限られ、通勤・通学の自由度が高く、賃貸需要の底堅さにも直結します。新宿という一大ターミナルの徒歩圏に身を置ける点は、時間が経っても色あせにくい価値です。将来の住み替えを考えたときにも、次の住み手を見つけやすい流動性の高さが見込めます。
築浅RC造とセキュリティ
2013年竣工のRC(鉄筋コンクリート)造で、築年も浅く、設備・構造ともに現代の水準に近い造り。オートロックと宅配ボックスを備え、単身から共働き世帯まで使いやすい防犯・利便の基本が整っています。平置駐車場とバイク置き場もあり、車やバイクを日常に組み込みたい人にも対応。都心近接でありながらこうした駐車環境を持つ点は、この立地では貴重といえます。
巡回管理で保つ住環境
管理は管理人による巡回体制です。常駐ではないものの、駅近・築浅という条件と合わせ、共用部の清潔さや設備の状態が維持されやすい環境といえます。67戸というほどよい規模は、管理コストと居住者間の距離感のバランスが取りやすく、住まい全体の落ち着きや長期的な住環境の安定にもつながります。
新宿至近・三路線徒歩圏・築浅RCという条件がそろうベルファース北新宿は、利便性を軸に長く価値の続く住まいを求める人にとって、日々の暮らしやすさと将来の安心を両立できる有力な選択肢になるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 1-8-24 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 大久保 徒歩3分 山手線 / 新大久保 徒歩7分 都営大江戸線 / 新宿西口 徒歩11分 |
| 築年月 | 2013年07月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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