四ツ谷5分・三駅圏。総戸数29戸の希少な分譲を日勤管理が支える、都心中枢で価値が続く住まい
JR中央・総武線の四ツ谷駅から徒歩5分、新宿区三栄町。東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目も徒歩7分、都営新宿線・曙橋も徒歩10分と、三駅三路線を使い分けられる立地です。2013年竣工・RC造11階建・総戸数29戸の分譲マンションで、都心の中心にありながら、小規模ならではの落ち着きを備えた住まいです。
四ツ谷という都心中枢の立地
四ツ谷はJRと地下鉄が交わる都心の要衝で、新宿・東京・大手町方面へ軽快に動ける交通利便を持ちます。徒歩5分の四ツ谷駅に加え、四谷三丁目が徒歩7分、曙橋が徒歩10分と徒歩圏に収め、行き先に応じて路線を選べる自由度は日常の質を大きく左右します。都心中枢に近い住宅地は住み手が途切れにくく、住まいとしての評価も安定して保たれやすいエリアです。
総戸数29戸という希少性
総戸数29戸という小規模なマンションは、都心の限られた敷地に建つ希少な存在です。戸数が絞られた住まいは共用部の混雑が少なく、住人同士の距離感も穏やかで、落ち着いた暮らしを求める層に選ばれやすい性格を持ちます。数の少なさは市場での希少性にもつながり、住み替えの際にも個性として受け止められうる要素です。
分譲仕様と管理・駐車場
分譲マンションとして計画された建物で、管理は株式会社ダイワサービスによる日勤体制。管理人が日中常駐して共用部に目が届く運営は、築13年を数えてなお建物の状態を保つ支えとなります。オートロックや宅配ボックスを備え、日々の安心にも配慮。都心の立地では貴重な大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も整い、車を手放したくない層にも応えられる点は、幅広い住み手を惹きつける下地になります。
四ツ谷という中枢立地に、29戸の希少性と分譲・日勤管理が重なる一棟。派手さではなく質と立地で長く住み継ぎ、将来の住み替えも見据えたい方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 三栄町 8-50 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩7分 都営新宿線 / 曙橋 徒歩10分 |
| 築年月 | 2013年07月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社ダイワサービス |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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