四ツ谷3路線徒歩4分・33戸の分譲、都心アドレスで価値が続く邸
新宿区三栄町、東京メトロ丸ノ内線・南北線、そしてJR中央・総武線が使える「四ツ谷」駅へ徒歩4〜5分。プレミスト四谷カレントコートは、都心の中枢へ複数方向からアクセスできる立地に建つ、2013年8月竣工・築12年のレジデンスです。RC造11階建、総戸数33戸という落ち着いた規模のなかに、住まいとしての質が丁寧に凝縮されています。派手さよりも、長く暮らして飽きのこない住環境を求める方に向く一邸です。
四ツ谷アドレスという確かなエリア格
都心の中でも四ツ谷は、古くから格式ある住宅エリアとして知られ、住所そのものが住まいの品位を語ります。丸ノ内線で大手町・銀座方面、南北線で永田町・六本木一丁目方面、中央・総武線で新宿・東京方面と、3路線がそれぞれ異なる都心を結ぶため、勤務地や生活圏が変わっても使い勝手が落ちにくいのが強みです。徒歩4分という近さは、日々の通勤・通学の負担を軽くするだけでなく、雨の日や帰りが遅くなった夜の安心にもつながります。こうした交通の要衝という性格は、時代が変わっても賃貸需要が底堅く保たれやすい要素といえます。
33戸の少戸数が育む上質さ
総戸数33戸というコンパクトな構成は、共用部が過度に混み合わず、住まい手同士の顔が見える落ち着いた住環境につながります。オートロックと宅配ボックスに加え、大型・平置の駐車場、バイク置き場まで備え、車やバイクを持つ暮らしにも無理なく対応。管理は株式会社ダイワサービスが担い、分譲マンションとして計画的に維持される管理水準が、建物のコンディションを長く支えます。
住み替えても選ばれ続ける立地
築12年という手頃な築浅感と、四ツ谷徒歩4分・3路線という替えのきかない条件は、ライフステージが変わって住み替える局面でも、次の住み手が見つかりやすい流動性を支えます。規模を誇るのではなく、立地とアドレスの確かさで価値を保つ——世代を越えて住み継げる、都心の落ち着いた住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 三栄町 8-48 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷 徒歩4分 東京メトロ南北線 / 四ツ谷 徒歩4分 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩5分 |
| 築年月 | 2013年08月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理 | 管理会社/株式会社ダイワサービス |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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