中井・落合の二駅二路線が支える、長く価値の続く落合の住まい
プランシェール落合は、新宿区上落合に2000年に竣工した、築26年の落ち着いた中規模マンションです。都心に近接しながらも住宅地としての穏やかさを保つ落合エリアにあり、日々の暮らしやすさと立地の確かさをともに備えた一棟といえます。
中井・落合、二駅二路線が支える利便
都営大江戸線・中井駅まで徒歩2分、東京メトロ東西線・落合駅へも徒歩6分という、二駅二路線を徒歩圏に収める立地です。大江戸線で都心の主要エリアへ、東西線で東西方向へと、目的に応じて路線を使い分けられる交通利便は、日々の通勤通学を快適に支えます。複数路線が徒歩圏にある駅近の立地は、賃貸需要が底堅く保たれやすい要素であり、住まいとしての価値を支える確かな土台になります。
RC構造と落ち着いた住宅地の環境
建物は鉄筋コンクリート(RC)造の6階建、総戸数34戸という中規模の構成です。RC造ならではの遮音性と堅牢さは、長く快適に暮らすための基盤となります。上落合一帯は、川沿いの穏やかな空気も感じられる住宅地で、繁華街の喧騒から距離を置きながら都心の利便を享受できる立地です。落ち着いた環境と確かな構造の組み合わせは、世代を問わず長く住み続けやすい安心感につながります。
三井系管理と住み継ぎやすさ
管理は三井不動産住宅サービスが担い、巡回による管理体制が整えられています。築年を経た建物の価値を左右するのは、日々の維持管理の積み重ねにほかなりません。信頼ある管理会社の関与は、これから長く住むうえでも、将来の住み替えを考えるうえでも安心につながります。オートロックや宅配ボックスを備え、単身からご夫婦まで幅広い層に対応できる構成は、住み継ぎやすさという点でも心強いところです。
駅近の利便、確かな構造、堅実な管理。プランシェール落合は、落ち着いた環境のなかで長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 上落合 3-15-16 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 中井 徒歩2分 東京メトロ東西線 / 落合 徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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