目白の文教住宅地×SRC分譲。単身需要が底堅い、価値の続く住まい
山手線「目白」駅を最寄りとする新宿区下落合は、都心にありながら緑と静けさをたたえた住宅地として長く親しまれてきたエリアです。プライムアーバン目白は、目白駅から徒歩8分に建つSRC造の分譲仕様マンション。単身者向けのコンパクトな住戸を中心に、住まいとしての価値が続きやすい条件を備えています。
目白という住宅地の落ち着いた価値
目白から下落合にかけての一帯は、文教的で落ち着いた雰囲気の住宅地として安定した人気を保ってきました。派手さはなくとも、時間をかけて育まれた住環境の良さは容易には揺らがず、街そのものが住まいの価値を静かに支えます。交通は山手線目白駅が徒歩8分、西武池袋線椎名町駅が徒歩9分、西武新宿線下落合駅が徒歩13分と、複数の路線を使い分けられ、通勤先やライフステージの変化にも柔軟に対応できるのは、住み継ぐうえで見逃せない強みです。
SRC構造と分譲仕様の信頼性
2005年6月竣工で築21年、構造は堅牢なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で、14階建て。長期の使用に耐える躯体は、経年を経ても安心して住み継げる土台となります。オートロックや宅配ボックスを備え、単身者の日常に必要なセキュリティと利便が確保されています。大型駐車場・平置駐車場を有する点も、車を持つ入居者にとっての使いやすさにつながります。
単身需要の底堅さと管理体制
総戸数65戸、1R〜1Kという構成は、目白・下落合という立地では単身の住まい需要が途切れにくい間取りです。管理人による日勤管理で人の目が行き届き、建物の状態を長期にわたって保ちやすい環境が整っています。暮らしの変化に応じて住み替える際にも、需要の裾野が広い住戸は次の選択肢を広げてくれます。
落ち着いた街格と堅実なつくり——プライムアーバン目白は、長く価値の続く住まいを求める堅実な選択に、静かに応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 下落合 3-22-21 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 目白 徒歩8分 西武池袋線 / 椎名町 徒歩9分 西武新宿線 / 下落合 徒歩13分 |
| 築年月 | 2005年06月(築21.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | 1R～1K |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP