都心の閑静な武家地・市谷加賀町。三路線が使える分譲レジデンスで、長く価値の続く暮らしを
市谷加賀町は、大久保通りから一本入った静かな住宅地。江戸期の武家地に由来する地名が示すとおり、都心にありながら落ち着いた住環境が保たれてきたエリアです。フォルム市谷加賀町は、そんな街に2009年に建てられたRC造・総21戸の分譲マンション。派手さより暮らしの質を重んじる住まいとして、長く価値の続く選択肢になり得ます。
三駅三路線が使える立地の底堅さ
都営大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩6分、都営新宿線・曙橋駅まで徒歩10分、東京メトロ有楽町線・市ヶ谷駅も徒歩14分圏。三つの路線を生活圏に収めることで、新宿・飯田橋方面への移動が柔軟になります。複数路線が使える立地は、住む人の利便性が高いだけでなく、将来住み替える際にも借り手を選びやすく、街としての需要が途切れにくいのが強みです。
分譲仕様と日勤管理がもたらす安心
本物件は分譲マンションとして計画された建物で、オートロックと宅配ボックスを備え、日勤の管理人が建物を見守ります。共用部の清掃や来訪者対応が行き届いた環境は、日々の快適さに直結すると同時に、建物の状態を長く良好に保つ土台にもなります。大型駐車場を備える点も、車を持つ世帯や来客の多い暮らしにとって実用的な価値です。
築17年をどう捉えるか
2009年築で築17年。新築ではありませんが、RC造の躯体は適切な管理のもとで長く使える構造であり、総戸数21戸のコンパクトな規模は管理組合の合意形成がしやすいという利点もあります。市谷加賀町という地名のbrランド性と住宅地としての格は、時間が経っても大きく揺らぎにくい要素です。
華やかさで惹きつけるより、静かな街で腰を据えて暮らす。そんな住まい方に応えるフォルム市谷加賀町は、暮らしの満足と将来の選択肢の広さを両立させたい方に検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷加賀町 2-4-23 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 牛込柳町 徒歩6分 都営新宿線 / 曙橋 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 / 市ヶ谷 徒歩14分 |
| 築年月 | 2009年07月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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