飯田橋へ三路線徒歩5分。落ち着いた住環境と分譲仕様が支える、長く価値の続く住まい
飯田橋は千代田・新宿・文京の三区が接する、都心のなかでも落ち着いた住環境を保つエリアです。「フィールA飯田橋」は、その飯田橋駅を三路線・徒歩4〜5分で使える立地に建つ分譲マンション。2003年築のRC造で、長く住み継がれてきた住まいとしての静かな落ち着きが感じられます。派手な話題性に頼らず、暮らしの土台となる立地と建物の質で選ばれてきた一棟です。
三路線が支える立地のブランド性
中央・総武線、都営大江戸線、東京メトロ東西線の3路線が徒歩4〜5分。新宿方面へも都心中枢方面へも乗り換えなしで届く交通の要衝で、通勤・通学の選択肢が広く取れます。こうした複数路線が重なる立地は、時代が変わっても住まいへの需要が底堅く、暮らしの利便が長く保たれやすい要素といえます。日常の移動の自由度が高いことは、住み手が入れ替わっても選ばれ続ける強みです。
分譲仕様ならではの安心感
オートロックと宅配ボックスを備え、平置駐車場も確保。分譲マンションとして計画された建物は、日々の使い勝手と管理の行き届きが両立しやすいのが特長です。共用部の水準や防犯面への配慮も、分譲ならではの安心につながります。総戸数71戸という規模は、管理の負担を分散しつつ、住民同士の顔が見える適度なスケール感といえます。
築22年をどう捉えるか
2003年築で築22年。RC造の堅牢な躯体は、適切な管理のもとで長く使われる前提で設計されています。新小川町という地番が示す通り、神田川にほど近い落ち着いた住宅地で、派手さより暮らしの質を重んじる方に向く環境です。将来の住み替えを考えても、飯田橋というエリア格は住まいの流動性を静かに支えます。
華やかな話題性より、確かな交通利便と落ち着いた住環境。フィールA飯田橋は、長く価値の続く住まいをじっくり探す方にこそ検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 新小川町 3-33 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 飯田橋 徒歩5分 都営大江戸線 / 飯田橋 徒歩4分 東京メトロ東西線 / 飯田橋 徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年10月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 71戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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