四ツ谷3路線徒歩3分、都心一等地の10戸限定RC。希少性が住み替えの安心も支える住まい
JRと地下鉄が交わる四谷は、新宿方面と都心の双方へ軽快にアクセスできる、都内でも指折りの利便性を誇るエリアです。行政・教育・オフィスが集まりながらも落ち着いた街並みが残り、暮らしの土台としての完成度が高い一帯といえます。「BUILDING・K」は、その四ツ谷駅まで徒歩3分という一等地に立つ総戸数10戸のRCマンション。希少性の高い立地に、規模を抑えた静けさが同居する一棟です。
四ツ谷徒歩3分、三路線が支える土台
中央線(快速)・中央総武線・東京メトロ南北線の三路線が使える四ツ谷駅まで徒歩3分。都心の主要方面へスムーズに結ばれる立地は、時代が移っても住まいへの需要が衰えにくく、価値を長く支える土台となります。複数路線が徒歩圏でそろう都心一等地は人の集まりやすさゆえに流動性も保たれやすく、将来の住み替えを考えたときにも、選択肢の広さが安心につながります。
10戸だけという希少性
総戸数10戸という小規模RCは、ただでさえ限られた都心の立地において、希少性をさらに際立たせる存在です。戸数が絞られた建物は住民の入れ替わりが穏やかで、共用部の管理も目が届きやすく、静かで質の高い住環境が保たれやすいという利点があります。大規模にはない距離感の近さと落ち着きは、数の少なさそのものが住まいの付加価値になっている好例といえるでしょう。
築19年をどう見るか
2006年竣工で築19年。数字だけを見れば新しくはありませんが、四ツ谷徒歩3分という立地の確かさは築年数に大きく左右されにくいのが特徴です。RC造の堅牢な構造は、適切な管理のもとで長く住み継ぐことができ、時を経ても揺らがない立地こそが長期的な価値を支えます。オートロックを備え、都心で安心して暮らせる基本にも配慮された一棟です。
都心一等地・三路線徒歩3分・10戸限定という条件がそろう希少な住まい。長く価値の続く暮らしを求める方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 四谷 1-22-11 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 四ツ谷 徒歩3分 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩3分 東京メトロ南北線 / 四ツ谷 徒歩3分 |
| 築年月 | 2006年11月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 10戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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