市谷本村町の高台に建つ、住友不動産「パークキューブ」——3駅徒歩圏、価値が長く続く都心の住まい
新宿区市谷本村町、官公庁や緑が点在する落ち着いた高台の一角に建つパークキューブ市ヶ谷。住友不動産の賃貸レジデンス「パークキューブ」シリーズに名を連ね、住所の品格とブランドの信頼性が、住まいとしての価値を長く支えています。
市谷本村町という住所の落ち着き
市谷本村町は、番町方面にもほど近い静謐な住宅地としての性格を持つエリアです。JR中央・総武線と東京メトロ有楽町線が使える市ヶ谷駅へ徒歩6分、丸ノ内線・四ツ谷駅へも徒歩8分と、複数路線を生活圏に収めます。都心の中心部にありながら喧騒から一歩引いた住環境は、世代を問わず支持されやすく、住まいとしての需要が途切れにくい立地条件といえます。落ち着いた住宅地ならではの希少性も、エリアの格を静かに高めています。
パークキューブのブランドと管理
2005年11月の竣工で築20年。総戸数53戸・地上15階建てのRC造で、オートロックや宅配ボックス、バイク置き場を備えています。「パークキューブ」は住友不動産が手がける賃貸レジデンスシリーズで、管理は明和管理株式会社が巡回方式で担当します。築年を重ねた建物であっても、ブランドが定める仕様水準と継続的な管理体制が、日々の住み心地と建物のコンディションを保つ支えとなります。年数を正直に踏まえたうえで、立地とブランド、そして管理が価値を下支えする構図です。
都心に住み継ぐという視点
都心の高台に建つ中規模レジデンスは、落ち着いた暮らしを求める層からの支持が途切れにくく、住まいとしての底堅さを備えています。三路線を徒歩圏に持つ利便性は、ライフスタイルが変わったときの住み替えを考えるうえでも心強い条件です。市谷本村町という住所、住友不動産のブランド、そして都心の交通利便——パークキューブ市ヶ谷は、価値が長く続く都心の住まいを探す方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷本村町 2-7 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 市ヶ谷 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 / 市ヶ谷 徒歩6分 |
| 築年月 | 2005年11月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/明和管理株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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