三井のパークアクシス×三駅三沿線。神楽坂アドレスを長く住み継ぐブランドレジデンス
神楽坂。石畳の路地と老舗が静かに息づくこの街は、都心にありながら独特の情緒を保ち続ける希少なエリアです。パークアクシス神楽坂ステージは、東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅から徒歩4分、東京メトロ東西線・神楽坂駅から徒歩7分、都営大江戸線・牛込神楽坂駅からも徒歩10分という三駅利用の立地に立つ、RC造8階建・総戸数59戸のレジデンスです。住まいとしての落ち着きと利便性を、長い目で見据えたい方に向けた一棟といえます。
三井のパークアクシスというブランドの信頼
本物件は、三井不動産グループが手がける賃貸レジデンスブランド「パークアクシス」シリーズの一棟です。管理は三井不動産住宅サービス株式会社が担い、巡回による管理体制でブランドと運営が一貫しています。シリーズとして培われた設計・管理水準への信頼は、2004年築・築21年を経てなお、住まいとしての価値を地道に支える確かな背景となります。オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手も備わります。
三駅三沿線が生む、賃貸需要の底堅さ
有楽町線・東西線・大江戸線の三沿線を徒歩圏で使い分けられる立地は、通勤通学の選択肢に大きな幅をもたらします。STUDIO・1K・1LDKという単身〜少人数向けの間取り構成は、都心で働く層からの需要が厚く、住み手が替わっても次の入居が決まりやすい — 将来の住み替えや住み継ぎを見据えるうえで心強い条件です。59戸という規模感も、管理の目が行き届きやすいバランスといえます。
神楽坂アドレスの希少性
新宿区水道町は、神楽坂の賑わいからやや離れた静けさを持ちながら、その文化圏に確かに属する位置にあります。情緒ある街並みは新規の大規模供給が起こりにくく、アドレスとしての希少性が保たれやすい環境です。バイク置き場も備わり、多様な暮らし方を受け止めます。
ブランド・管理・立地の三拍子が揃うパークアクシス神楽坂ステージ。神楽坂という街の積み重ねた価値とともに、世代を超えて長く住み継げる住まいといえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 水道町 1-19 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩4分 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩7分 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩10分 |
| 築年月 | 2004年08月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | STUDIO・1K・1LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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