3駅3路線が支える新宿区の邸宅地に、長く価値が続く分譲の住まい
「市谷仲之町」という住所は、新宿区にありながら喧騒とは一線を画す、落ち着いた邸宅地の空気をまとっています。都営新宿線・曙橋駅から徒歩5分を基点に、都営大江戸線・牛込柳町、東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目と、3駅3路線が徒歩圏。パレステュディオ市谷仲之町は、この静かな立地に建つ分譲マンションです。
複数路線が支える立地の底堅さ
曙橋から新宿・市ケ谷方面、大江戸線・牛込柳町から都心の各所、四谷三丁目からは丸ノ内線で東京駅・銀座方面と、方向の異なる路線を使い分けられます。通勤・通学の目的地が変わっても対応しやすい交通の余裕は、長く住み継ぐうえでの安心材料であり、次に住む人にとっての需要の底堅さにもつながります。新宿区の内側という住所そのものが持つブランド性も、時間が経っても色あせにくい価値です。
SRC構造と分譲仕様の信頼感
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の15階建、総戸数53戸。2006年築で築19年ほどと、設備の基準が現在の暮らしに近い世代にあたります。オートロックと宅配ボックスを備えた分譲マンションで、日々の防犯性と受け取りの利便を両立。管理は管理会社(株式会社クレアスコミュニティー)による巡回体制で、共用部の状態が保たれやすいことは、建物の魅力を長持ちさせる土台になります。
住み継ぐ視点で見る住まい
分譲マンションは、もともと長く所有・居住されることを前提に設計・管理される傾向があり、賃貸で暮らす場合もその恩恵を受けやすいのが特徴です。53戸という戸数は、管理費の負担と目の行き届きやすさのバランスが取りやすい規模。将来ライフスタイルが変わって住み替えを考えるときも、複数路線・分譲仕様・新宿区という条件は、次の住まい手からも評価されやすい要素です。
派手さより落ち着き、そして時間に耐える立地と建物の質。パレステュディオ市谷仲之町は、目先の便利さだけでなく「長く価値が続く住まい」を探す方に、静かに応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷仲之町 4-43 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 曙橋 徒歩5分 都営大江戸線 / 牛込柳町 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩9分 |
| 築年月 | 2006年12月(築19.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社クレアスコミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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