デザイナーズ低層×三路線徒歩圏。西早稲田で住まいの質と価値を長く保つ20戸レジデンス
「NERV西早稲田」は、新宿区西早稲田に建つRC造・地上3階建て、総戸数20戸のデザイナーズ低層マンションです。副都心線・西早稲田駅から徒歩7分。竣工は2004年12月で築21年を数えますが、意匠を大切にした建物は年月を経ても表情が古びにくく、文教エリアの落ち着いた街並みのなかで住み心地と個性を両立しています。
デザイナーズ低層という希少性
本物件はデザイナーズ仕様の低層マンションです。地上3階建て・20戸というヒューマンスケールの規模は、大規模物件にはない親密で静かな住環境を生み出します。デザイン性を備えた建物は画一的な住まいとは一線を画し、時間が経つほどに個性が評価されやすいもの。戸数を絞った低層レジデンスは希少性が高く、住まいとしての質を重んじる層に長く支持されやすい存在です。RC造の堅牢な構造も、日々の暮らしを静かに支えます。
三路線を使い分ける都心アクセス
交通は副都心線・西早稲田駅（徒歩7分）を中心に、東西線・早稲田駅（徒歩11分）、JR山手線・高田馬場駅（徒歩12分）が徒歩圏に収まります。副都心線は渋谷・池袋方面へ、東西線は大手町方面へ、山手線は主要ターミナルへと、その日の目的に応じて路線を選び分けられる利便性が魅力です。複数路線が使える立地は日常の移動を軽くするだけでなく、将来の住み替えを考えるうえでも賃貸需要を底堅く支える要素になります。
早稲田の落ち着いた住環境
西早稲田は大学や教育施設が集まる文教色の強いエリアで、街全体に穏やかな空気が流れています。派手な繁華性ではなく、日常を静かに過ごせる環境が魅力。オートロックを備え、低層ならではの静けさのなかで、腰を据えた暮らしを重ねられます。
デザイナーズ低層という個性、三路線を束ねる立地、そしてRC造の確かなつくり。「NERV西早稲田」は、住まいの質と利便を両立させながら、長く価値を保ちやすい住環境を求める方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西早稲田 3-15-24 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 高田馬場 徒歩12分 東京メトロ副都心線 / 西早稲田 徒歩7分 東京メトロ東西線 / 早稲田 徒歩11分 |
| 築年月 | 2004年12月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 20戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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