神楽坂三駅徒歩6分圏・10階建。新宿区神楽坂という住所が持つ時間への強さ
神楽坂5丁目。住所を聞いただけで街の空気が思い浮かぶ、東京でも数少ないアドレスのひとつです。シュエット神楽坂は、そのエリアに建つRC造10階建のレジデンス。三つの路線が徒歩6分圏に収まる交通利便と、街そのものが持つブランド性を併せ持っています。
三路線が徒歩6分圏。神楽坂というエリアの強さ
都営大江戸線・牛込神楽坂駅まで徒歩3分、東京メトロ東西線・神楽坂駅まで徒歩5分、東京メトロ有楽町線・飯田橋駅まで徒歩6分。三つの異なる路線が、いずれも徒歩6分以内。都心部でもこれほど選択肢が重なる立地は限られます。移動の自由度が高いということは、勤務地が変わっても暮らしを変えずに済むということ。そして新宿区神楽坂という住所は、流行に流されず評価が続いてきたエリアの代表格です。街としての個性と成熟が確立している場所ほど、住まいの価値は時間の経過に強くなります。
RC造10階建。派手さより、素性で選ぶ
2007年6月竣工、築19年。RC（鉄筋コンクリート）造10階建。設備はオートロックを備え、セキュリティの基本が確保されています。過剰な共用施設や華美な演出はありませんが、住まいの本質を支えるのは立地と構造、そして管理です。RC造は長期の使用を前提とした構造であり、築19年という年数は、これまでどう手入れされてきたかが表に出てくる時期。内見の際は、エントランスや共用廊下の清掃状況、外観や設備の補修具合を確かめてみてください。建物の履歴は、これからの住み心地を最もよく予告してくれます。
住み継げる立地、動きやすい条件
神楽坂という街は、飲食や商業の魅力に加えて、住宅地としての落ち着きも併せ持っています。そうした複合的な魅力を持つエリアは、住む人の層が幅広く、住まいとしての需要が途切れにくい性格があります。三路線徒歩圏・都心アドレス・RC造という条件の組み合わせは、ライフステージが変わって住み替えを考える場面でも、判断の選択肢を狭めません。住み続けるにも、次へ移るにも、無理のない住まいです。
建物の新しさは時間とともに移り変わりますが、神楽坂という住所とこの交通利便は、簡単には揺らぎません。長く価値の続く住まいを探している方に、静かに、しかし確かにおすすめできる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 神楽坂 5-28 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩3分 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋 徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年06月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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