神楽坂徒歩4分・三路線の分譲マンション。ブランド立地が支える住み継げる住まいの価値
シティハウス神楽坂は、新宿区矢来町に建つRC造5階建・総戸数32戸の分譲マンションです。東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩4分という、下町情緒と都心利便を兼ね備えた人気エリアに位置します。2004年竣工で築21年を数えますが、神楽坂というブランド立地に支えられ、住まいとしての価値が長く続きやすい一棟といえます。
神楽坂のブランド性と三路線の利便
東西線「神楽坂」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩8分、有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩10分と、三駅三路線が徒歩圏に収まります。神楽坂は石畳や路地の風情で知られ、地名そのものに根強い人気と格があります。こうしたエリアの評価は時間が経っても揺らぎにくく、住まいを手放す際の流動性や賃貸需要の底堅さにもつながる要素です。
分譲マンションならではの質感
本物件は「シティハウス」シリーズの分譲マンションで、分譲仕様ならではの設計・仕上げの質が期待できます。住戸の所有を前提とした造りは、構造や共用部に手をかける傾向があり、長期的な住み心地と価値の維持の面で有利に働きます。オートロックを備え、日々の防犯面でも安心して暮らせる環境が整っています。
5階建32戸、落ち着いた住環境
5階建・総戸数32戸という低層・小規模の構成は、住民密度を抑えた穏やかな住環境を生み出します。矢来町という閑静な住宅地の佇まいとあいまって、腰を据えて長く暮らすのにふさわしい雰囲気です。RC造の堅実な躯体は、築年を重ねても住まいの基本性能を保ちやすく、将来住み継ぐことを考えるうえでも心強い裏付けとなります。
神楽坂のブランド立地、分譲マンションならではの質感、そして落ち着いた小規模レジデンスの居住性。住まいとしての確かな価値を長く享受したい方にとって、シティハウス神楽坂は時間をかけて検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 矢来町 45-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩4分 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩10分 |
| 築年月 | 2004年09月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 32戸 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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