市ヶ谷徒歩7分、三路線が使える新宿区払方町。多彩な間取りが支える住み継げる住まい
コスモリード市ヶ谷払方町は、新宿区払方町に位置し、市ヶ谷駅へ徒歩7分という都心至近の立地を備えた住まいです。2009年竣工のRC造5階建、総戸数34戸。単身からファミリーまで対応する間取り構成が、幅広い住まい手を受け止めます。落ち着いた住宅地に身を置きながら、都心の中心部へ軽やかにアクセスできる点が、この一棟の確かな個性です。
三駅三路線が使える市ヶ谷の利便
市ヶ谷駅へはJR中央・総武線と東京メトロ南北線の二路線で徒歩7分、加えて都営大江戸線の牛込神楽坂駅も徒歩7分。三つの駅・三つの路線を均等に使える立地は、通勤・通学の選択肢が広く、暮らしの自由度が高いといえます。市ヶ谷・神楽坂という街は、官公庁や教育機関も近い落ち着いた品格を保ちつつ、都心各所への近さを兼ね備えたエリア。日々の移動が苦にならない交通環境は、長く住むほどにその価値を実感できる要素です。
多様な間取りが支える需要の底堅さ
本物件は1K・STUDIOが18戸、1LDKが12戸、2LDKが4戸という構成。単身者から二人暮らし、小家族までを受け止める間取りの幅は、住まい手が入れ替わっても需要が途切れにくい強みになります。ライフステージの変化に合わせて住み替えを考えるときも、同じ住所の中で選択肢を持てることは心強いもの。将来の住まい手を見据えたとき、こうした間口の広さは流動性の面でも安心材料といえるでしょう。
築年を経ても活きる立地と管理
2009年竣工で築16年。オートロックと宅配ボックスを備え、日常の安心と受け取りの利便を確保しています。建物そのものの年数以上に、市ヶ谷という住所の確かさと交通利便は、時を経ても揺らぎにくいもの。RC造の堅実な躯体と相まって、住まいとしての信頼を長く保ちやすい一棟です。長く価値が続く住まいを選ぶうえで、立地の強さは何より頼れる土台となります。
都心の中心に近く、それでいて落ち着いた住環境。コスモリード市ヶ谷払方町は、利便と品格を両立させながら、世代や暮らし方を超えて住み継いでいける住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 払方町 13 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 市ヶ谷 徒歩7分 東京メトロ南北線 / 市ヶ谷 徒歩7分 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩7分 |
| 築年月 | 2009年09月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1K・STUDIO（18戸）、1LDK(12戸)、2LDK（4戸） |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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